TOPIC: Вопрос. Налог на жилую недвижимость.

Разъясните, пожалуйста, исходя из нового закона про налог на недвижимость, который начал действовать с 1 Января 2016г, сейчас для жилого дома/домов – суммарная льгота (независимо от кол-ва домов) равняется 120 кв. м., то есть, если я построю дом с общей площадью 140 кв. м., то я буду платить налог за 20 лишних кв. м.? Или, возможно закон предусматривает только жилую площадь (чуланы, лестницы, помещения для хозяйственных нужд и ванные комнаты не учитываются)? Ведь ранее, для расчета налогооблагаемой площади учитывалась совокупная жилая площадь всех принадлежащих лицу объектов жилой недвижимости.
Перечитал много источников касательно нового закона, и везде где речь идет о доме, то облагаемой налогом площадью считается площадь как самого дома, так и других объектов, находящихся с ним на одном участке (то есть на гараж, сараи, и даже на собачью будку...).
Очень рассчитываю на вашу помощь в данном вопросе. Заранее весьма благодарен.

Вам надо с таким вопросом к юристам

Да, без опытного юриста здесь сложно разобраться.

Да какой смысл обращаться к юристам, если сейчас всё предельно ясно написано?
Во-первых, сейчас элитной (т. е. такой, за которую надо платить налог) считается недвижимость площадью 60 кв.м. и более на 1 собственника. То есть, если у вас дом на 120 кв.м. (считается общая площадь) и право собственности оформлено на 2-х человек (по 60 м на каждого), то вы являетесь владельцами элитной недвижимости и оплачиваете налог. Если же вы оформите право собственности на 3-х человек, и на каждого припадёт на более 59 кв.м. - налог не платите. При этом, количество прописанных в доме/квартире людей ни на что не влияет. Учитывается только метраж на одного собственника.
Нам по этой причине подняли стоимость аренды, так как получилось, что хозяин дома оказался владельцем элитной недвижимости (при том что живём мы в захолустье). Теперь вот ищем новые варианты долгосрочной аренды домов. Скорее всего, придётся переехать ещё дальше от Киева, чтоб снять что-то приличное за небольшие деньги.

m.petravchuk wrote: Я бы усилила вопрос про сельских жителей - налог на недвижимость с/х назначения (я имею ввиду птичник, коровник и полупрозрачное сооружение, но с дверью и крышей для хранения сена) - то, что находится в сельских дворах - тоже плюсуется и оплачивается?