Эксперты компании UTG строят модели перемен в отрасли торговой недвижимости. Как отмечает директор компании Евгения Локтионова, ритейлеров и ТРЦ ждет серьезная борьба за покупателя и выход бизнеса на докризисные показатели.

Комиссия по чрезвычайным ситуациям во Львове приняла решение открыть продуктовые рынки. Кроме того, городская власть обращается к Кабмину с просьбой смягчить в городе ряд карантинных ограничений. Об этом в Facebook сообщил мэр Львова Андрей Садовый.

Введение карантинных мер в борьбе с распространением COVID-19 нанесло существенный удар по рынку торговой недвижимости Киева - в первый месяц карантина он понес существенные финансовые и репутационные потери, утрату человеческого капитала и конкурентных преимуществ.

Сроки возвращения торговых центров к обычному режиму работы пока неизвестны. Карантин в Украине продлен до 11 мая. С этой даты, при условии благоприятной эпидемиологической ситуации, предусматривается пятиэтапный выход из карантина. На третьем этапе планируется открытие ТРЦ (без развлекательных зон и детских площадок), а также кинотеатров и заведений общественного питания.

Ассоциация ритейлеров Украины (АРУ) призывает президента, премьер-министра, спикера Верховной Рады, министра экономического развития, торговли и сельского хозяйства, министра финансов и других представителей центральной и местной власти разрешить работу магазинов, имеющих отдельных вход с улицы и придерживающихся санитарных и эпидемиологических требований. Об этом сказано в открытом письме ассоциации, опубликованном на ее веб-сайте.

В торговых объектах компании Dragon Capital, а это пять ТЦ/ТРЦ в Киеве, Львове и Виннице, открыты для посетителей или работают в формате интернет-магазинов или на доставку 16-42% арендаторов (суммарная арендуемая площадь работающих магазинов в процентном соотношении).

Предприниматели, которые арендуют помещения и фактически не могут воспользоваться ими из-за введения карантина, за март должны оплатить только стоимость коммунальных услуг или могут договориться с владельцами недвижимости о полной отмене арендной платы.

Ряд крупных ритейл-операторов допускает, что после карантина в Украине до 30% магазинов могут не открыться в случае неготовности некоторых арендодателей существенно пересматривать условия аренды. Об этом сообщила пресс-служба консалтинговой компании Colliers International (Украина).

10 апреля состоялось открытие нового супермаркета сети NOVUS в с. Новые Петровцы Киевской области.

Карантин во всем мире повлиял на потребительские настроения. Покупатели сосредоточились на приобретении необходимых в быту вещей и пищевых продуктов, а необходимость обновления гардероба отошла на второй план.

"Киев Молл Менеджмент", управляющая компания одного из крупнейших в Киеве торгово-развлекательных центров Ocean Plaza, решила продлить отмену начисления арендных платежей, эксплуатационных расходов и маркетинговых платежей неработающим арендаторам до завершения официального карантина в Украине.

Участники рынка рассказали о последствиях кризиса для рынка торговой недвижимости. Эпидемия коронавируса и жесткие карантинные меры больно ударили по сфере розничной торговли. В результате введенных ограничений в стране прекратили работу сотни торговых центров и десятки тысяч магазинов. Последствий "шоковой терапии" избежать не удастся: экономика в текущем году, по самым оптимистическим прогнозам, сократится примерно на 5%. Страну ждет ускорение инфляции, снижение курса национальной валюты и падение реальных доходов населения. Поэтому, даже после снятия карантинных ограничений большинство ритейлеров не сможет рассчитывать на восстановление продаж к прежнему уровню. Многие магазины будут закрыты, а темпы экспансии торговых сетей снизятся. Разумеется, все это негативно отразится и на рынке торговой недвижимости.