Свободных офисов в Киеве становится все меньше

"Одним из основных факторов, влияющих на арендные ставки, является ограниченное предложение. За первый квартал офисный рынок не пополнился новыми бизнес-центрами, а в целом на год анонсировано всего 38,4 тыс. кв. м. Таким образом, объем ввода офисов в столице в 2018 г. сократится на 13%", - прокомментировала цены аналитик компании JLL (Украина) Дарина Кулага, передает UBR.
На фоне скромного предложения активно растет спрос на столичные офисы - это вторая причина роста ставок. За первый квартал сделок было заключено в полтора раза больше, чем в то же время 2017 г., на 57,4 тыс. кв. м.
По информации ProfiDOM.com.ua, попутно снижалась доля пустующих помещений - с 13,2% до 10,6%. Причем первыми арендаторы разбирали качественные офисы класса А.
"На данный момент спрос на офисные помещения растет более высокими темпами, чем предложение. Мы ожидаем сохранения такой динамики в течение года, что приведет к уменьшению доли свободных площадей до 8-8,5% к декабрю. В среднесрочной перспективе при дальнейшем улучшении макроэкономической ситуации можно ожидать увеличения арендных ставок", - спрогнозировала руководитель отдела офисных площадей компании JLL (Украина) Александра Глобина.