ЛКМ Утепление Окна и двери Оборудование Инструменты Технологии Техника | Рынок Аналитика Новости компаний

 
20.02.2019 10:00

Весна возместит зимнее снижение цен на жилье

Начало года - самый лучший сезон для рынка аренды жилой недвижимости. В этот период обычно цены падают. В январе по сравнению с декабрем 2018 г. средняя цена аренды жилой недвижимости Киева снизилась на 1,2%, до $9/кв. м. Цена трехкомнатных квартир чуть выше - $10/кв. м, а четырехкомнатных - $11/кв. м. Такие данные приводятся в отчете Address.ua.
Весна возместит зимнее снижение цен на жилье

Доп. информация

Как в продаже, так и в аренде самым дорогим районом Киева является Печерский. Стоимость аренды в центре столицы стартует от $1300 за объект, или $17/кв. м. На втором месте - Шевченковский. Арендодатели здесь просят $871 за квартиру ($11/кв. м). На третьем месте - Голосеевский район ($545 за объект, или $10/кв. м). Минимальная медианная цена на аренду квартир была зафиксирована в Деснянском районе - $293, или $6/кв. м, передает UBR.
По информации ProfiDOM.com.ua, если говорить о спросе, то самыми популярными среди потенциальных арендаторов являются однокомнатные квартиры - 36%. Сложнее всего сдавать в аренду многокомнатные квартиры, лишь 8% арендаторов подыскивают жилье с четырьмя и более комнатами.
"Декабрь-январь - месяцы традиционно спокойные для рынка аренды, основные страсти бурлят осенью. Поэтому и собственники снимают объекты с ротации в связи с праздниками и разъездами, и арендаторы особо не активничают. Именно по этой причине мы в январе наблюдаем некоторый отскок по ценам. Хотя в целом никаких падений и снижения на рынке не наблюдается, и к концу января рынок оживился. Прогнозирую, что в феврале-марте это легкое проседание цен будет наверстано, и дальше, до августа, все будет достаточно стабильно. Особых изменений в приоритетах клиентов не замечено. Самые популярные запросы - одно- и двухкомнатные квартиры возле метро в районе 8-10 тыс. грн. Все больше клиентов предпочитают новые дома с современной мебелью и техникой. Но и самые экономные клиенты никуда не ушли - запросы на комнаты и квартиры в складчину возникают достаточно часто. В сегменте "средний" и выше все без особых изменений, активность только началась", - резюмирует Эдуард Бразас, руководитель Комитета по информационным системам и аналитике Ассоциации специалистов по недвижимости Украины (АСНУ).

Прочитано item->hits; ?> раз
Раздел Киев


Выбор редакции:

Новости партнеров