Основаниями для отказа стали несоответствие объекта требованиям строительных норм и отсутствие ряда необходимых документов.
Градостроительные условия и ограничения на это строительство были выданы "Этрексу" в марте 2013 г. В августе 2018 г. компания получила экспертный отчет по целому проекту, который предусматривал возведение двухэтажного здания площадью 530 кв. м.
По информации ProfiDOM.com.ua, строительство запланировано на участке площадью 0,9 га. Рядом в аренде у компании находятся еще два участка площадью 0,22 га и 0,45 га по ул. Владимирский спуск, 4 и 6. Эти участки компания получила в аренду в 2003-2004 гг. для строительства административного здания, гостиницы и развлекательного комплекса. Срок аренды заканчивается в 2028-2029 гг.