Заместитель председателя Львовской областной государственной администрации Владимир Губицкий провел совещание по вопросам выполнения постановления Кабинета Министров Украины Об утверждении Порядка удешевление стоимости ипотечных кредитов для обеспечения доступным жильем граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Владимир Губицкий отметил, что для реализации программы льготного ипотечного кредитования областной государственной администрацией:
- Определены пять строительных объектов, достройка которых в 2012 году позволит получить 166 квартир доступного жилья общей площадью 10,7 тыс. кв. метров.
- Подобраны 8 земельных участков площадью 4,5 га, на которых запланировано построить в 2013 году многоквартирные жилые дома на тысячу квартир - общей площадью 52, 017 тыс. кв. метров жилья.
Органами местного самоуправления проведена работа по выявлению граждан, желающих принять участие в льготном ипотечном кредитовании в объемах, достаточных для начала реализации программы на всех семи, определенных для строительства объектах. В частности, ими озвучено около сотни желающих в городах Дрогобыче, Самборе, Ходорове и Винниках. Львовским региональным управлением ДСФУ «Государственный фонд поддержки молодежного строительства» предложен для участия в программе во Львове и области список из 820 человек, стоящих на очереди.
Областная государственная администрация проинформировала банки I и II групп, действующих на территории области о необходимости их обращения для участия в программе льготной-ипотечного кредитования, однако в ходе совещания таких обращений не поступило.
Представители банков Львовской области во время совещания назвали перечень проблемных вопросов, связанных с выдачей ипотечных кредитов, основными из которых является то, что предусмотренная Порядком ставка кредитования (16%) ниже рыночной стоимости депозитов в Львовской области, а обеспечение ее течение срока кредитования (15 лет) связано с недопустимыми для банков рисками, законодательно неурегулированы также вопросы, связанные с рисками при ипотечном кредитовании - это регистрация несовершеннолетних детей, пенсионеров, инвалидов и т.д..
Среди проблемных вопросов были названы также то, что банковские учреждения I и II категории, действующих на территории области, являются филиалами или отделениями центральных банков, поэтому не имеют полномочий принимать решение об участии в предложенном порядке льготного ипотечного кредитования доступного жилья. На сегодня решение относительно участия в реализации программы центральными банками окончательно не принято.
