Вторник, 18 декабря 2018 11:20

Мировой рынок фасадов скоро достигнет 340 миллиардов долларов

Как стало известно Национальной энциклопедии строительства ProfiDom.com.ua, размер мирового рынка навесных вентилируемых фасадов, согласно последнему исследованию, проведенному агентством Grand View Research, до 2024 года достигнет почти $ 340 млрд. Для сравнения, в 2016 году мировой фасадный рынок оценивался в $180 млрд.

Основным драйвером роста фасадного рынка во всем мире будет стремление к снижению расходов на отопление и кондиционирование. Это позволит наращивать около 6,5 % ежегодно в течение следующих 8 лет. Самыми быстрорастущими региональными рынками названы США, Китай, Япония и Индия.

Мировой фасадный рынок, по прогнозам, будет довольно быстро развиваться и способствовать появлению новых материалов и технологий. Основные направления его развития базируются вокруг безопасности, новых визуальных решений и энергоэффективности.

Так, технологические инновации приведут к развитию энергоэффективных фасадных материалов. Эти передовые продукты, обладающие свойством абсорбировать солнечную энергию, будут широко использоваться во многих коммерческих и жилых зданиях в качестве дополнительного источника, генерирующего электроэнергию.

В «зеленых» зданиях ожидается рост популярности использования стекла. По прогнозам экспертов, мы станем свидетелями применения все более высокопроизводительных, энергосберегающих и солнцезащитных фасадных конструкций, что будет способствовать, как экономической выгоде, так и экологической устойчивости.

Самым быстрорастущим сегментом применения фасадных материалов и фасадной техники
в мире остается сегмент коммерческого строительства. Отчасти, такая популярность обусловлена той высокой экономией бюджетов корпораций, которая получается, за счет снижения эксплуатационных расходов. В свою очередь, увеличение численности коммерческих объектов, таких как магазины, гостиницы, медицинские центры, склады или гаражи в Индии, Китае, Бразилии и на Ближнем Востоке обеспечит большой спрос на прогнозный период.

Предполагается, также, увеличение проникновения этой категории продуктов в жилищное строительство в течение ближайших нескольких лет. Этому будет способствовать повышение уровня осведомленности потребителей об экономии энергии, в первую очередь в США, Великобритании, Германии и Японии.

Основные же преимущества технологии будут сосредоточены вокруг энергосбережения и богатого выбора облицовки.

Ситуация с навесными вентилируемыми фасадами в Украине

За последние несколько лет, по данным операторов, помимо Киева, который по-прежнему лидирует по потреблению НВФ, большую активность стали проявлять регионы Украины. Значительная часть фасадов потребляется в крупных промышленных центрах (Днепр, Харьков, Запорожье, южные регионы страны).

Особенно, широко в последнее время используется данный вид облицовки в высотном строительстве. Такая тенденция наиболее характерна для крупных городов, где в последние годы активно ведется застройка жилыми комплексами премиум-класса целых микрорайонов. Также, популяризации технологии НВФ немало поспособствовала программа по увеличению энергосбережения зданий и сооружений, при реализации которой, использование навесных вентилируемых фасадов — одно из решений реконструкции. Это хороший способ изменить дизайн внешнего вида здания без вмешательства в основную конструкцию. НВФ стали более активно задействовать при реконструкции объектов социального и административного направлений.

Сегодня на рынке начали делать более качественные, продуманные решения для НВФ. Сама отрасль все больше переходит на европейские стандарты. Если говорить о металлических фасадных системах, то в Украине введен в действие гармонизированный евростандарт ДСТУ Б EN 14782:2015, наличие сертификации по которому гарантирует покупателю наивысшие эксплуатационные характеристики стальных фасадов.

Появилось много отечественных компаний, которые копируют опыт и решения других мировых брендов. В большинстве своем, эти решения достойны внимания. Относительно конкуренции облицовочных материалов в данной технологии, заметим, что по объемам, бесспорно, выигрывает металл. Он наиболее доступный финансово, но при этом имеет множество вариаций для создания декоративного эффекта. Наполнителем, в основном, применяют минеральную вату, что соответствует требованиям наших норм. Полиуретаны используются очень мало и лишь в тех случаях, когда необходимо минимизировать толщину всего конструктива или имеются дополнительные требования к сопротивлению теплопроводности.

Что касается перспективы развития рынка НВФ, то на сегодняшний день уверенно говорить о значительном росте в ближайшее время, причем по всем позициям, невозможно. Во-первых, приток иностранных инвестиций в Украину, на который мы все надеемся, будет, бесспорно, способствовать бурному развитию торговых сетей и логистических центров. Но уверенности в том, что это произойдет в ближайшие год-два, нет. Это отчетливо видно на примере новых предложений на рынке складской и логистической недвижимости в Киеве и Киевской области.

Так, если в 2017 году было введено 36 500 м2, то в первом квартале 2018 года в Киевском регионе не выставлено ни одного нового предложения в секторе складской и логистической недвижимости.

При этом, девелопмент ряда ранее заявленных проектов складской и логистической недвижимости в Киеве и пригороде был приостановлен до того времени, когда динамика рынка существенно улучшится или будет составлен предварительный договор аренды помещений в будущем объекте. Некоторые инвесторы анонсировали готовность начать реализацию проектов с возрастанием базовых арендных ставок.

Во-вторых, НВФ все больше и больше замещают сэндвич-панелями. Особенно, в объектах складского и логистического направлений. Нет четкости и в сроках поддержания государством программы по увеличению энергосбережения зданий и сооружений. Будем надеяться, что активность в этом вопросе не прекратится после выборов в 2019 году.

Источник

 

Прочитано 250 раз


  • Выбор редакции:

    Новости партнеров