Немало людей готово покупать жилье на первичном рынке еще на этапе котлована. Таких инвесторов от 20% до 30%. Об этом сообщает пресс-служба ЧАО "ХК "Киевгорстрой".

На столичном рынке недвижимости накопилось уже 60 тыс. не распроданных квартир. Об этом заявил мэр Киева Виталий Кличко.

Если в 2014-2015 гг. средняя стоимость покупаемых украинцами за рубежом объектов составляла 62 тыс. евро, то в 2016 г. этот показатель вырос на 50%, до 95 тыс. евро.

На первичном рынке столицы инвестору предлагаются самые разнообразные варианты жилья. Выбирая квартиру, покупатели внимательно изучают репутацию застройщика.

Стоимость квадратного метра жилья в новостройках, возводимых в отдаленных столичных районах, в следующем году будет не менее 15-17 тыс. грн. Об этом сказал вице-президент "Киевгорстрой" Аркадий Бондарев.

Квартиры в Киеве и пригороде за 300-400 тыс. грн. Рекламные объявления с предложениями жилья по такой цене массово появились на рекламных носителях, специализированных сайтах и даже в метро. При покупке потенциальному инвестору стоит проявить максимум осторожности. Основная масса жилья по такой цене - квартиры площадью до 25 кв. м, жилье в комплексах без полного пакета документов или маркетинговые программы девелоперов.

Стоимость квадратного метра в элитной квартире в Киеве может достигать 400 тыс. грн. А ежемесячные коммунальные расходы там будут превышать 30 тыс.

Вторичный рынок столичной недвижимости переманивает на себя покупателей. И если о снижении цен в новостроях пока приходится только мечтать, то старый жилфонд продолжает дешеветь.

На рынке недвижимости начали появляться опасные для жизни новострои. У них не только не все в порядке с документами, так еще и возводятся они с нарушениями всех возможных строительных норм. Радует одно - пока что таких жилых комплексов немного.

Средняя цена продажи одно-трехкомнатных квартир в эконом-классе на первичном рынке недвижимости Киева в январе-сентябре в гривневом эквиваленте выросла на 16,6% по отношению к началу года и составила 18,162 тыс. грн./кв. м.

Суммарный объем предложения жилья на первичном рынке Киеве по итогам третьего квартала вырос втрое по сравнению с аналогичным периодом 2016 г., до 66 тыс. квартир (с учетом поглощения).

Рынок жилой недвижимости способен поглотить те объемы, которые возводят застройщики. На рынке нет "мыльного пузыря", который якобы вот-вот должен лопнуть. Такое мнение в аналитическом отчете за октябрь о состоянии рынка жилой недвижимости столицы высказала директор CDS Ярослава Чапко.