Рынок жилой недвижимости столицы сегодня насыщенный, и в таких условиях важно обращать внимание на репутацию застройщика и реализованные им проекты. Об этом сказал эксперт по недвижимости Иван Кудояр.

Киевский рынок недвижимости стал постепенно оживать. После длительного застоя появился реальный спрос: люди стали как активнее покупать квартиры, так и арендовать их.

Среди факторов, способствующих активизации спроса на жилую недвижимость, - рост курса доллара. Об этом рассказал глава правления, резидент "Киевгорстроя" Игорь Кушнир.

На рынке жилой недвижимости назревает очередной кризис. Эксперты говорят о новом "пузыре", который может лопнуть уже в следующем году. Об этом сообщил независимый эксперт по вопросам недвижимости Ярослав Цуканов.

На рынке недвижимости наблюдается традиционное оживление, которое девелоперы связывают с окончанием летних отпусков и активизацией бизнеса. Покупатели стали активнее интересоваться объектами недвижимости, рассказал вице-президент "Киевгорстроя" Аркадий Бондарев.

На столичный рынок первичной недвижимости большое давление оказывает количество не распроданных квартир в сданных домах.

В первом полугодии на рынке недвижимости в контексте спроса особых изменений не произошло. Основным трендом на рынке первичного жилья, как и в прошлом году, стала оптимизация метража квартиры, а также более внимательный подход к планированию помещений. Об этом сообщил вице-президент "Киевгорстроя" Аркадий Бондарев.

Объем предложения на рынке нового жилья в Киеве в первом полугодии более чем в два раза превышает аналогичный показатель 2016 г. Об этом говорится в аналитическом отчете CDS о ситуации на рынке недвижимости.

Некоторое оживление сделок по жилой недвижимости летом породило надежды на постепенное восстановление рынка после окончания сезона отпусков. Однако эксперты не прогнозируют существенного роста спроса со стороны потенциальных покупателей. Поэтому при отсутствии каких-то форс-мажорных обстоятельств ожидается продолжение текущего тренда на постепенное "сползание" цен. Как минимум, до конца года.

Киевляне перебираются за город. В первом полугодии было заключено 2459 сделок купли-продажи, тогда как за аналогичный период прошлого года - 1627, говорится в исследовании компании SV Development. Рост числа сделок связан с уступчивостью продавцов, которые готовы снижать цены на 30-40% реальным покупателям. На каждого клиента приходится несколько десятков предложений.

Высокая конкуренция застройщиков в Киеве и области может привести к демпингу и снижению среднего уровня цен на первичную жилую недвижимость по итогам года, считает генеральный директор консалтинговой компании в сфере недвижимости NAI Ukraine (Киев) Виталий Бойко.

В Украине постепенно стабилизируются цены на жилье. За первое полугодие долларовые цены на квартиры в новостройках снизились на 1,5-2%.