Сейчас ситуация с ценой на первичном рынке жилья стабильная, но снижаться стоимость не будет. Такое мнение высказал эксперт по недвижимости Сергей Костецкий.

Граждане начали строить и продавать недвижимость другим людям целыми многоэтажками. Они скупают земельные участки, возводят на них жилье и продают отдельными квартирами, но не как компания-застройщик, а как физлицо. Такой подход позволял, с одной стороны, существенно экономить на налогах (с подобных операций физлица платят 5% налога с доходов, а компании - 18%). А с другой - получать неплохую прибыль. Ведь продается такое жилье зачастую по среднерыночной цене.

Пригород Киева стали меньше застраивать. В январе-апреле количество возведенных многоэтажек сократилось на 65%: если в 2018 г. в этот период строилось 16-17 жилых комплексов, то сейчас - не более 10. Об этом сообщил управляющий партнер компании AVM Development Group Владислав Кононов.

Летом застройщики Киева и области перепишут ценники на жилье. Всему виной дорожающие стройматериалы и страх остаться без строителей - им вынуждены поднимать зарплаты. Конечно, играет роль и степень готовности самого здания. Согласно данным портала "Лун", сейчас квартиры продаются в 148 киевских ЖК, которые заявлены к вводу в эксплуатацию в 2019 г. В 2020 г. завершить строительство планируют в два раза меньше объектов - 77. Безусловно, возможно смещение сроков ввода в эксплуатацию, но в любом случае степень готовности объекта влияет на стоимость квадратного метра. Чем ближе срок сдачи, тем выше цены.

Эксперты в сфере недвижимости советуют инвесторам не дожидаться удешевления жилья и сразу приобретать тот вариант, который устраивает.

На сегодняшний день рассрочка от застройщика пользуется спросом у покупателей жилья. Инвесторы пользуются ей весьма активно.

Граждане стали гораздо активнее приобретать жилье под Киевом. По сравнению с началом апреля, в период с 22 апреля по 12 мая покупательская активность в пригороде Киева увеличилась в среднем на 8-10%. Об этом рассказал директор компании AVM Development Group Виктор Нестеренко.

В марте наивысшим спросом пользовались квартиры в ценовом диапазоне $50-70 тыс. с долей запросов 38%. Об этом свидетельствует аналитика специализированного портала Address.ua.

Стоимость однокомнатных и двухкомнатных квартир на рынке первичной недвижимости выросла. Об этом свидетельствует аналитика специализированного портала Address.ua.

Потенциальные покупатели в течение 2018 г. по сравнению с 2017 г. больше интересовались жильем на первичном рынке недвижимости.

Цены на недвижимость в Украине в 2019 г. будут стабильными, а активность покупателей будет на уровне 2018 г.  Такое мнение в ходе пресс-конференции высказал глава комитета по информационным технологиям сервисов и аналитики Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Эдуард Бразас.

В Украине растет стоимость проектирования жилых домов, что неминуемо отражается на ценах на квартиры. Но если верить застройщикам, это перестало отпугивать покупателей. Люди стали активнее покупать крупногабаритное жилье. По подсчетам главного архитектора компании Archimatika Дмитрия Васильева, продажи увеличились на 25-30%.