ГЛАВНОЕ:

Як вдало перефарбувати поверхню насиченого кольору

Як вдало перефарбувати поверхню насиченого кольору

Чи потрібна підготовка основи перед перефарбуванням поверхні насиченого кольору в інший? Так, обов’язково! І дуже добре, якщо ви задумались про...

25.09.2020 09:20

Раздел Ремонтные работы

Украинские коммунальщики получили партию новых аварийно-ремонтных машин

Украинские коммунальщики получили партию новых аварийно-ремонтных машин

Как стало известно Национальной энциклопедии строительства ProfiDom.com.ua, украинским коммунальщикам поставили большую партию новых аварийно-ремонтных машин на шасси ГАЗ-3309

24.09.2020 09:20

Раздел Техника

Многофункциональный деревообрабатывающий станок Belmash Mogilev 2 4 Eco. Обзор

Многофункциональный деревообрабатывающий станок Belmash Mogilev 2 4 Eco. Обзор

Как уже рассказывала Национальная энциклопедия строительства ProfiDom.com.ua. компания «Белмаш» выпутила новинку 2020 года: многофункциональный (комбинированный, универсальный) деревообрабатывающий станок Belmash Mogilev...

23.09.2020 15:20

Раздел Инструменты и техника

Нова ґрунтівка ACRYL-PUTZ GR 43 GRUNT PRO подбає про ефективну підготовку різних поверхонь

Нова ґрунтівка  ACRYL-PUTZ GR 43 GRUNT PRO подбає про ефективну підготовку різних поверхонь

Компанія «Снєжка-Україна» запустила виробництво  нової ґрунтівки глибокого проникнення ACRYL-PUTZ GR 43 GRUNT PRO. Враховуючи швидкі зміни у технологіях  на ринку...

23.09.2020 14:20

Раздел Новые материалы

НОВОСТИ КОМПАНИЙ:

PrevNext
Среда, 16 сентября 2020 12:00

На рынок выходит новый формат офисов

После карантина на рынке офисной недвижимости может набрать популярность новый формат коофисов, сочетающий элементы традиционного бизнес-центра и коворкинга, считают в консалтинговой компании NAI Ukraine.

"Такой проект имеет сильные конкурентные преимущества, потому что предлагает максимум от традиционной и нетрадиционной модели, может рассчитывать на самую широкую аудиторию - от мелких предпринимателей, которым нужен стол, до среднего устойчивого бизнеса, которому нужно готовое решение с гибким сроком и площадью, и до крупного бизнеса, которому нужен Shell&Core и свой ремонт с долгосрочной арендой", - отмечают в компании.
Формат коофиса предусматривает размещение как коммерческой инфраструктуры, ресторанов, банков, аптек, паркинга, при этом с обслуживанием общих зон, так и коворкинга, офисов с hot desk и fix desk, переговорными, ивент-пространствами и традиционными офисами с возможностью долгосрочной аренды и ремонта под арендатора.
"В современном мире, где одним из важнейших факторов успешного предприятия является, в том числе, его мобильность и гибкость подхода в производстве, коофисы являются тем инструментом, который позволяет достигать успехов без привязки к конкретной локации. Мир стал мобильнее, и мы вместе с ним. Именно поэтому мы уверены, что коофисы - это новое видение в офисной недвижимости, которое будет пользоваться большим спросом в ближайшем будущем", - считает главный архитектор Urban Experts Сергей Франчук, передает "Интерфакс-Украина".
Эксперты компании отмечают гибкость коофиса за счет сочетания инфраструктурных элементов традиционных офисов и коворкингов, что может стать преимуществом для бизнес-центров и привлечения арендаторов.
По данным NAI, вакантность офисных центров возросла на 3% в первом полугодии, составив 12%. Также значительно снизилась активность заключения новых арендных договоров, при этом новое предложение продолжает расти - на 2020-2023 гг. заявлено открытие 400 тыс. кв. м офисов, что составляет около 1/5 существующего рынка.
"Несмотря на карантин, в первом полугодии на рынок вышло 69 тыс. кв. м новых объектов - среди них БЦ Hillfort Business Mansion (14 тыс. кв. м), БЦ Avenue 53 (18,5 тыс. кв. м), БЦ "Гранд" (8 тыс. кв. м) и БЦ "Нивки Сити" (8 тыс. кв. м)", - отметили в компании.
По информации ProfiDOM.com.ua, по мнению экспертов, растущее новое предложение и рост вакантности окажут давление на арендные ставки, которые в первом полугодии уже снизились в среднем на 20% за счет предоставляемых арендаторам скидок. По данным компании, прайм-ставка на качественные помещения составляет около $25/кв. м.
"Предложение на рынке сейчас превышает спрос. Поэтому самое время поменять класс арендуемого помещения и переехать из старого офисного помещения в современный бизнес-центр, при этом остается возможность сохранить бюджет компании и в некоторых случаях сэкономить - бизнес-центры предлагают антикризисные ценовые условия", - резюмируют в NAI.

Прочитано 537 раз

 

 

Будь в курсе! Подпишись на новости строительства:

Товары для строителей:

Услуги автокрана в Киевской области и Киеве
(Услуги / Аренда спецтехники, перевозки)

Услуги автокрана в Киевской области и Киеве

Быстрый ремонт окон Одесса по приятной цене.
(Окна, двери, стеклопакеты / Окна)

Быстрый ремонт окон Одесса по приятной цене.

Ремонт окон в кратчайшие сроки Одесса. Низкие цены.
(Окна, двери, стеклопакеты / Окна)

Ремонт окон в кратчайшие сроки Одесса. Низкие цены.

Заборная секция с сеткой рабица б/у
(Стройматериалы / Металлопрокат и метизы)

Заборная секция с сеткой рабица б/у

Куплю плиты перекрытия пустотные б/у Киев
(Стройматериалы / Бетон, ЖБИ)

Куплю плиты перекрытия пустотные б/у Киев

Восстановление окон и дверей из ПВХ. Ремонт окон Одесса.
(Окна, двери, стеклопакеты / Окна)

Восстановление окон и дверей из ПВХ. Ремонт окон Одесса.

Ремонт и сервисное обслуживание пластиковых окон ПВХ.
(Окна, двери, стеклопакеты / Окна)

Ремонт и сервисное обслуживание пластиковых окон ПВХ.

Будівництво під ключ всього проекту або ж окремих елементів
(Услуги / Строительство под ключ)

Будівництво під ключ всього проекту або ж окремих елементів

Work.ua — робота в Україні

Work.ua — сайт поиcка работы №1 в Украине