Показати матеріали по тегу: ОСМД

В Украине насчитывается 180456 многоквартирных домов. Из них по состоянию на 1 января в 30188 функционирует 26603 объединения совладельцев многоквартирных домов, что составляет 16,7% от общего количества.

Прогнозируя развитие ОСМД в Киеве, первый замдиректора КП "Жил-Сервис" Сергей Казючиц допустил, что организации, которые самостоятельно принимают решение обслуживать дома, будут доминировать по сравнению с управляющими компаниями.

В программе "70/30", которая дает возможность проводить энергоэффективные мероприятия по методу софинансирования, приняло участие уже 333 ОСМД и ЖКХ Киева. Направление средств бюджета на цели энергосбережения в результате дает самый главный дивиденд - экономию на коммунальных платежках для киевлян.

С 2015 г. количество ОСМД в Украине выросло вдвое, до почти 30 тыс. домов. И ключевым фактором в их формировании стало принятие необходимой законодательной базы и предоставление ОСМД возможности воспользоваться программами поддержки для внедрения энергоэффективных мер.

Первый официальный энергосертификат здания с классом энергоэффективности Е получило ОСМД "Мотор" (Киев).

Объединения жильцов многоквартирных домов практически не включаются в график плановых проверок ГФС, а лишь подают отчеты об использовании доходов (прибыли) неприбыльных организаций. Но контролеры могут прийти с проверкой в ОСМД по жалобе самих жильцов, что они и делают.

Государственная фискальная служба и Гоструда заинтересовались работой ОСМД. Вопросы у контролеров возникают по части оплаты земельного налога, дохода от сдачи помещений в аренду и правильности оформления сотрудников объединения. Пока что таких случаев немного, и в поле зрение проверяющих попадают преимущественно крупные организации. Но эксперты не исключают - скоро могут прийти и к другим.

ОСМД начали активно возвращать в собственность жильцов приватизированные нежилые и вспомогательные помещения. Особенно много подвалов и мансард в свое время приватизировали в столице, поэтому большинство судебных решений приходится именно на Киев.

В состав Нацсовета ОСМД должны быть привлечены представители Минфина, Минсоциполитики, Минэкономики и областных государственных администраций для персональной ответственности за принятие решений. Об этом во время заседания Национального совета ОСМД заявил вице-премьер-министр - министр регионального развития, строительства и ЖКХ Украины Геннадий Зубко.

В Украине около 150 тыс. многоэтажных домов. Из них в 78-80 тыс. - более 5 этажей. Количество ОСМД и ЖСК - 28700, или почти 20% об общего количества домов. Модернизации подлежит чуть более 30%.

Объединения совладельцев многоквартирных домов и жилищно-строительные кооперативы (ОСМД/ЖСК) до конца февраля получат возмещение долгов по льготам и субсидиям за 2017 г. на текущие банковские счета, а открытые для этих целей казначейские счета будут закрыты.

С апреля правительство планирует перейти к выплатам субсидий непосредственно получателям коммунальных услуг, то есть обычным гражданам. Как сообщили в Минфине, деньги можно будет получить либо сразу на счет в банке, либо через отделения "Укрпочты".