Вопрос: Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, обязательно ли присваивать кадастровый номер земельному участку? Мы пользуемся им уже 20 лет и на момент покупки кадастровые номера не присваивались. И что нам грозит, если этим вопросом не заниматься? Участок не отберут? Спасибо.
Ответ: Этот вопрос для многих в одинаковой степени актуален и непонятен. Поэтому, что это такое и с чем его едят:
Кадастровый номер - это уникальный номер, присвоенный только одному земельному участку. Обязательным этапом присвоения кадастрового номера является внесение данного номера в электронную базу. Кадастровый номер хранится на протяжении всего периода существования участка (как физически, так и юридически). При этом изменение владельца земельного участка или ее целевого назначения не дает оснований для изменения кадастрового номера.
Кадастровый номер изменяется в случаях:
1. разделения земельного участка;
2. объединение с другим земельным участком.
Кадастровый номер используется для:
1). внесения / получения данных из разных реестров;
2). для осуществления соглашений, разделения, изменения целевого назначения земельного уча-стка.
Для чего он предназначен: Кадастровый номер присваивается земельному участку для того, чтобы идентифицировать его местонахождение на территоритории Украины. Это индивидуальный, не повторяющийся цифровой номер. Сохраняется за земельным участком на протяжении всего времени существования.
Законодательство:
ст.193, ст. 194Земельного кодекса Украины;
ст.1, ст.16 Закона Украины «О государственном земельном кадастре» (вступает в силу с 01.01.2012г.);
п.2 Временного порядка присвоения кадастрового номера земельному участку, утвержденный постановлением КМУ № 749 от 18.08.2010г.
п.4 Порядка ведения поземельной книги, утвержденного Постановлением КМУ №1021 от 09.09.2009г.
Простыми словами, кадастровый номер для земли – то же, что идентификационный налоговый номер для человека. Разница в том, что последний содержит зашифрованные данные о человеке, а первый – общедоступные о земельном участке.
Кадастровый номер состоит из 12 цифр, разделенных между собой двоеточием. Например, 12101000000:02:104:0035.
Первые десять цифр «12101000000» указывают населенный пункт и говорят, что участок находится в Днепропетровской области, г.Днепропетровске, Днепропетровский городской совет.
Вторые две цифры «02» определяют кадастровый номер зоны, в данном случае Бабушкинский район.
Следующие три цифры «104» – это номер кадастрового квартала
Последние четыре цифры «0035»– номер земельного участка.
Законодательство:
п.8 Временного порядка присвоения кадастрового номера земельному участку, утвержденный постановлением КМУ № 749 от 18.08.2010г.