Новая периметральная застройка, совместно с новыми пристройками к историческому зданию, формирует внутри квартала овальную замкнутую, радиусом 60-65 м, площадь «Арена-сити».
Ее решение намеренно традиционно: акцент в виде узкой 10-12-этажной башни, эстрада, бассейн, телеэкран, обрамление отступающими озелененными террасами. Это тихая зона для отдыха, без транзита и суеты, огражденная от транспорта. Удобному разделению пешеходного и транспортного движения способствовап перепад высот в 4,5 м между улицами Большой Васильковской и Бассейной.
Под всем кварталом и под Новым проездом организована двухуровневая автостоянка на 410 машин. Загрузка торговых помещений производится с нижнего уровня. Разработана возможность подземной связи Бессарабского квартала с Бессарабским рынком. Площадь связана с окружающими улицами развитым подземным пространством.
Кроме того, широко раскрытый портап входа на площадь создает визуальную связь улицы и внутренней ппощади. В архитектурном решении новых зданий, в первую очередь, выдержан масштаб окружающей застройки, но нет подражания архитектуре начала XX века. Фасады решаются в современных фасадных вентилируемых системах (о особенностях таких систем мы писали в статье "Как устанавливать вентилируемые фасады"), с применением натурального камня и характерной для Крещатика керамики.
Технико-экономические показатели
| Общая площадь предприятий торговли и обслуживания | 53 400 кв.м |
| в том числе офисы | 9 600 кв.м |
| в том числе: - в реконструированных домах | 30 000 кв.м |
| - в новостройках | 23 400 кв.м |
| Общая площадь паркинга | 11 300 кв.м |
| Количество мест | 410 |
| Кол-во этажей периметральной застройки | 5-8 эт. |
| Городская башня | 15 эт. |
Авторский коллектив:
| Новое строительство: |
Гордеев И.П., Чекмарев В.Г., Жежерин В.Б,, Костовецкий А.А., Серегин Ю.И., Коваль А.В., Заяц О.И., Баронча Л.А.,Демьяненко А.Н. |
| Реконструкция: | Антонюк А.Е., Смирнов В.П., Шульгач А.В., Рожков А.А. |
| С участием: | Сокол О.В., Жежерина М.В. |
| Проектная организация: | ОАО "Киевпроект" |
| Заказчик: | ДГО "Житло-Инвест" |
| Генеральный подрядчик: | Корпорация "Укрреставрация" |
| Субподрядчик: | Фирма "ТММ" |