По словам главного архитектора Киева Александра Свистунова, Генплан предусматривает ограничение высотности для центральной планировочной зоны столицы до 27 м. Поскольку Центральный гастроном является памятником истории, архитектуры и градостроительства местного значения, на него распространяется действие этих ограничений.
Кроме того, в градостроительных условиях и ограничениях застройщика обязали сохранить существующую высоту части здания (которая и обладает исторической ценностью).
Главный архитектор проекта Николай Вихарев заверил, что изначальная высота исторической части здания будет сохранена - 3 этажа и мансарда. Общая высота здания согласно проекту - не больше 18 м.
По информации ProfiDOM.com.ua, разработчики проекта отметили, что реставрации подлежит фасад - памятником охраны культурного наследия на нем определена лепнина. Остальная часть помещения нуждается в реконструкции.
После получения выходных данных на проектирование следующим этапом, как гарантией соблюдения всех требований, станет регистрация проекта в градостроительном кадастре. Департамент градостроительства сделает это публично и максимально четко зафиксирует детали проекта, чтобы он проходил экспертизу в утвержденном виде.
Затем органы архитектурно-строительного контроля смогут следить за проведением строительных работ и их соответствием зарегистрированному проекту.