По мнению экспертов, рынок может ожить, когда заработает на полную государственная ипотечная программа "єОселя". Однако сейчас воспользоваться ею могут лишь некоторые категории населения, что пока не оказывает значительного влияния на рынок, передает UBR.
"Перспективы рынка недвижимости на сегодняшний день остаются туманными, в первую очередь из-за сложности прогнозирования хода боевых действий на востоке и юге Украины... Пока не восстановится платежеспособный спрос, рынок будет находиться в состоянии депрессии, усугубляющейся долгосрочными последствиями войны и экономического кризиса", - отметил директор City Development Solutions Роман Герасимчук.
По данным Address.ua, в ноябре медианная цена предложения в долларовом эквиваленте на столичном рынке недвижимости увеличилась на 0,9% по сравнению с октябрем, до $1273/кв. м. Данный показатель в категории однокомнатных квартир уменьшился на 1,7%, до $1314/кв. м. В свою очередь двухкомнатные квартиры подорожали на 1,1%, до $1259/кв. м. Медианная стоимость трехкомнатных квартир увеличилась на 1,9% и составила $1237/кв. м.
По информации ProfiDOM.com.ua, в сравнение с аналогичными показателями прошлого года медианная стоимость предложения на вторичном рынке в долларовом эквиваленте уменьшилась на 7,4%. А учитывая падение курса гривны, медианная цена за год в национальной валюте снизилась более чем на 30%. Соответственно, однокомнатные квартиры снизились в цене на 12% в долларах, двухкомнатные - на 4,6%, а трехкомнатные - на 1,12%.