Наразi експерти компанiї виконали реконцепцiю київського ТРЦ Sofia Mall загальною площею 13 тис. кв. м. Об'єкт було вiдкрито у 2021 р. в одному з густонаселених районiв столицi - Софiївськiй Борщагiвцi, i на момент запуску це був спецiалiзований меблевий торговий центр. В результатi багатостороннього аналiзу з урахуванням локацiї та потокiв потенцiйних вiдвiдувачiв було ухвалено рiшення змiнити формат об'єкта. При цьому компанiя UTG виступила як розробником концепцiї, так i ексклюзивним брокером проекту.
В результатi реконцепцiї дворiвневий Sofia Mall, розташований по проспекту Героїв Небесної Сотнi, 24/83, перетворився з меблевого на торговельно-розважальний центр орендною площею 11 тис. кв. м. Якiрними орендарями оновленого ТРЦ стануть супермаркет "Сiльпо" площею 3 тис. кв. м, дитячий розважальний центр на 1 тис. кв. м, а також популярний ресторан. За пiдрахунками аналiтикiв компанiї UTG, змiна концепцiї об'єкта призведе до значного зростання потокiв вiдвiдувачiв з прилеглих 7 нових багатовповерхових житлових комплексiв, де проживає понад 73664 осiб, а враховуючи ще квартали, якi будуються, протягом наступних рокiв ще можна додати 28420 мешканцiв. Окрiм цього, завдяки вдалiй локацiї бiля ТРЦ знаходиться зручне транспортне кiльце, яке дозволяє швидко дiстатися Sofia Mall як власним авто, так i громадським транспортом. Наприклад, прямо бiля торговельного центру знаходиться зупинка п'яти маршрутiв громадського транспорту, а час їзди вiд станцiї метро Житомирська займає близько 13 хвилин.
По iнформацiї ProfiDOM.com.ua, реконцепцiя Sofia Mall дасть "нове життя" об'єкту, пiдвищить його конкурентоспроможнiсть та привабливiсть в очах як вiдвiдувачiв, так i орендарiв. Також вiдбудеться збiльшення часу перебування у ТРЦ завдяки популярним магазинам та ресторану. Отже змiна формату ТРЦ допоможе досягти покращення трафiку, збiльшення товарообiгу орендарiв та мiнiмiзацiї вакантностi об'єкта.