Готель "Експрес" з 2001 р. знаходився в орендi у приватної компанiї. Мiнiнфраструктури, як орган управлiння, впродовж останнiх рокiв неодноразово зверталось до уповноважених органiв контролю щодо необхiдностi повернення з оренди готелю через порушення умов договору, а також збиткiв для держави через занижену вартiсть. Згiдно з договором, вартiсть квадратного метра примiщення у мiсяць складала у середньому 12 грн. Тодi як за оцiнками експертiв мiжнародних агенцiй нерухомостi, вартiсть подiбних об'єктiв у центрi столицi складає щонайменше 800 грн./кв. м, повiдомляє Property Times.
Пiсля закiнчення термiну оренди 31 липня наказами Мiнiстерства розвитку громад, територiй та iнфраструктури та Регiонального вiддiлення Фонду державного майна по м. Києву цiлiсний майновий комплекс готель "Експрес" повернуто iз оренди в державну власнiсть.
По iнформацiї ProfiDOM.com.ua, попри законнi дiї та пiдстави, колишнiй орендар не допускає представникiв держави на об'єкт, перешкоджає роботi аудиторiв та намагається здiйснити рейдерське захоплення готелю "Експрес". Подiбнi випадки, на жаль, не поодинокi i мають дуже довгi iсторичнi коренi.
Мiнiстерство розвитку громад, територiй та iнфраструктури вже звернулося до правоохоронних органiв для забезпечення законних прав держави на майно.