Зменшення середньої цiни по ринку вiдбулося переважно через падiння вартостi квадратного метру у сегментах "премiум" (-10%) i "бiзнес" (-7%). У бюджетних сегментах, навпаки, тривало невелике зростання цiн: у класi "економ" - на 2%, а у класi "комфорт" - на 1%.
Цiнова динамiка вiдображає стан справ у сегментах. У бюджетних наявнiсть попиту дає змогу зберiгати й пiдвищувати рiвень цiн. Скорочення попиту в дорогих сегментах змушує забудовникiв не лише не пiднiмати цiни в мiру пiдвищення готовностi об'єктiв, а й навiть зменшувати цiновi дiапазони та давати знижки в об'єктах на раннiх i середнiх стадiях реалiзацiї, повiдомляє Commercial Property.
Попит на первинному ринку переважно залишається вiдкладеним через ризики ракетних обстрiлiв, затягування строкiв будiвництва, скорочення доходiв у багатьох потенцiйних покупцiв. Люди, якi ранiше вкладали грошi в будiвництво на раннiх етапах, чекають, коли закiнчиться вiйна, коли стабiлiзується життя. Водночас зараз - найвигiднiший час, аби придивитись до забудовникiв i вiдзначити компанiї, якi продовжують реально будувати об'єкти, доводячи свою стабiльнiсть i надiйнiсть.
По iнформацiї ProfiDOM.com.ua, обсяг первинного ринку житла продовжує скорочуватись. Багато об'єктiв розпроданi, на ринок виходить незначна кiлькiсть нових проектiв i зазвичай це вiдбувається у складi нових черг будiвництва наявних житлових комплексiв.
Темпи будiвництва сповiльнились, а строки введення об'єктiв в експлуатацiю переносяться на пiвроку чи рiк, а на деяких об'єктах i на бiльший термiн.