В постановлении Высшего хозяйственного суда говорится о том, что ООО «Созидатель-1» из-за истечения срока исковой давности может остаться арендатором участка в центре Кировограда, который оно получило без соответствующего решения горсовета.
Суды первых двух инстанций удовлетворили иск прокуратуры, представлявшей интересы Кировоградского городского совета, и признали недействительным договор аренды участка, который в марте 2007 г. заключили Кировоградский горсовет и «Созидатель-1». Компания получила в аренду на 10 лет участок площадью 0,13 га по ул. Фрунзе возле Ковалевского парка для строительства многоквартирного жилого дома.
Суды мотивировали свое решение тем, что договор аренды был заключен при отсутствии соответствующего решения городского совета. Как было установлено, договор аренды горсовет и компания подписали на основании постановления хозяйственного суда Кировоградской области от 19 декабря 2006 г., которое было отменено 17 февраля 2011 г. Днепропетровским апелляционным админсудом. Но в сентябре 2013 г. ВХСУ отменил решения судов предыдущих инстанций и направил дело на новое рассмотрение в хозсуд. ВХСУ считает, что суды неправильно посчитали срок исковой давности.
Суды начали трехлетний отсчет с февраля 2011 г., когда решение вынес Днепропетровский апелляционный админсуд. При этом, заметил ВХСУ, они не установили, когда именно прокурору стало известно об этом договоре аренды.