Как говорится в исследовании от "OLX Недвижимость", в течение последних 12 месяцев самый большой ассортимент квартир для аренды наблюдался с мая по июль 2022 г. В мае 2022 г. на "OLX Недвижимость" зафиксировали 162 тыс. 722 опубликованных объявления, в июне 2022 г. предложение достигло максимума - 188 тыс. 376 свободных квартир, а в июле 2022 г. - 163 тыс. 432 объявления.
По словам аналитиков, наибольшее количество квартир в течение этих трех месяцев было в Киеве (168 тыс. 188 квартир), Одессе (72 тыс. 368) и Днепре (35 тыс. 509). А вот по состоянию на начало 2023 г. на месте Днепра оказался Львов и замкнул тройку городов-лидеров по количеству объявлений, передает УНИАН.
"Сами же украинцы активнее всего интересовались жильем для аренды в марте 2022 г., когда волна внутренних миграций была наибольшей. Тогда на объявление откликнулись 835243 раза. Активнее всего искали во Львове (236 тыс. 755 отзывов), Ивано-Франковске (83 тыс. 961) и Днепре (59 тыс. 585). Зато больше всего свободных квартир предлагали в Одессе (10 тыс. 821 объявление), Киеве (9 тыс. 592) и Днепре (8 тыс. 595)", - говорится в исследовании.
Эксперты отметили, что вторым пиковым периодом стал август 2022 г. (720 тыс. 922 отклика на объявления), когда люди начали возвращаться в крупные города в преддверии начала школьного года и старта нового бизнес-сезона. Самый большой выбор наблюдался в Киеве (44 тыс. 005 объявлений), Одессе (22 тыс. 013) и Харькове (10 тыс. 581).
Вместе с тем интерес арендаторов тоже сместился. Впервые лидером стала столица с показателем в 160 тыс. 058 отзывов на объявления. По подсчетам аналитиков, средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Киеве сейчас почти восстановилась до уровня марта 2022 г. Тогда медианная цена составила 9 тыс. 865 грн. В августе 2022 г. она снизилась до 8 тыс. 500 грн., а уже в январе составила 9 тыс. 300 грн.
"Двухкомнатные квартиры в столице тоже сдают дешевле, чем в прошлом году. В январе медианная цена составила 12 тыс. 875 грн., в то же время в марте 2022 г. средний ценник был 14 тыс. 271 грн. Трехкомнатные квартиры подешевели еще больше: в среднем до 18 тыс. 631 грн. за месяц в январе с 22 тыс. 484 грн. в марте 2022 г.", - говорится в исследовании.
По информации ProfiDOM.com.ua, в Днепре цены выросли.
"Медианная стоимость аренды однокомнатного жилья в марте 2022 г. составляла 6 тыс. 313 грн. В августе 2022 г. цена подскочила до 8 тыс. 438 грн. Однако уже в январе она несколько стабилизировалась до 7 тыс. 063 грн. в месяц. Двухкомнатные подорожали в среднем на 14%: с 8 тыс. 300 грн. в марте 2022 г. до 9 тыс. 469 грн. в январе, а трехкомнатные квартиры - на 13%: с 10 тыс. 063 грн. до 11 тыс. 375 грн. в месяц", - подсчитали эксперты.
Вместе с тем во Львове однокомнатные квартиры в марте 2022 г. сдавали в среднем за 10 тыс. 769 грн. в месяц, а по состоянию на январь этого года медианная цена составила 13 тыс. 693 грн.
"Двухкомнатные квартиры подорожали с 15 тыс. 596 грн. до 17 тыс. 310 грн. А вот трехкомнатные, наоборот, немного подешевели. Если в марте 2022 г. за такие квартиры просили в среднем 18 тыс. 290 грн., то в январе стоимость снизилась до 17 тыс. 759 грн.", - добавили аналитики.