"У нас є три новi програми з фондами Євросоюзу, якi охоплюють близько 30 громад України. Вони спрямованi на вiдновлення критичної iнфраструктури, ремонт житла та будiвництво нового житла для внутрiшньо перемiщених осiб (ВПО). NEFCO займається адмiнiструванням та впровадженням цих програм", - сказала вона.
Одна з програм - ремонт i реконструкцiя пошкодженої критичної iнфраструктури в Київськiй областi. На її реалiзацiю спрямовано 50 млн. євро грантових коштiв, видiлених Європейським Союзом через NEFCO. Комплекс заходiв передбачає вiдновлення iнфраструктури, пов'язаної з водопостачанням, водовiдведенням i теплопостачанням. Програму реалiзовуватимуть у 12 мiстах i селищах мiського типу Київської областi: у Бородянськiй, Борщагiвськiй, iрпiнськiй, Димерськiй, iванкiвськiй, Калинiвськiй, Немишаєвськiй, Пiскiвськiй, Славутицькiй та Великодимерськiй тергромадах, повiдомляє Property Times.
Друга нова програма з фiнансуванням вiд Євросоюзу передбачає будiвництво житла для ВПО та вiдновлення звiльнених мiст в Українi.
Як повiдомила Шевчук, наразi програма охоплює шiсть мiст - Чернiвцi, Дубно, Ковель, Львiв, Житомир i Макарiв.
Ще одна програма, яку фiнансує Євросоюз, стосується ремонту житла для ВПО, у її рамках NEFCO працює в 10 мiстах на заходi України.
"Двi вищезгаданi програми перебувають на етапi закупiвель, а програма з ремонту житла для ВПО - на етапi будiвельних робiт", - повiдомила Шевчук.
Проекти, якi отримали пiдтримку, вiдбирали на основi пропозицiй Мiнiстерства розвитку громад та територiй України, остаточне рiшення було за Євросоюзом.
"Разом з Євросоюзом NEFCO розпочала попередню пiдготовку до цих програм навеснi 2022 р. Заявок виявилося значно бiльше, нiж можна було включити до нових програм. Мiста дуже активнi, зараз ми отримуємо по три-п'ять нових звернень вiд громад щотижня", - повiдомила Шевчук.
Вимоги NEFCO до житлових проєктiв стосуються впровадження заходiв пiдвищення енергоефективностi будiвель, необхiдностi використання бiльш екологiчних матерiалiв вiдповiдно до європейських будiвельних стандартiв.
Зазначено, що мiста мають дотримуватися процедури, передбаченої урядом України щодо розподiлу соцiального житла для груп населення. Прiоритет надаватимуть найбiльш постраждалим вiд вiйни групам. Програма також мiстить вимогу, згiдно з якою збудоване за її фiнансування житло не пiдлягає приватизацiї, тобто перебуватиме в мунiципальнiй власностi.
Експерт вiдзначила можливi труднощi пiд час реалiзацiї проєктiв.
"Можливий дефiцит локальних матерiалiв, адже внаслiдок агресiї Росiї зруйновано багато виробництв будматерiалiв. Крiм того, чоловiча частина населення може бути мобiлiзована - це стосується як персоналу пiдрядникiв, так i мунiципалiтетiв. Тобто є слабке мiсце щодо наявностi людських ресурсiв для наших нових програм. Також констатуємо складний фiнансовий стан мунiципалiтетiв, адже внаслiдок зниження активностi зменшилося надходження податкiв, а мiста мають надати свiй внесок у затвердженi проекти", - зазначила Шевчук.
Зокрема, у проектах житла для ВПО є умова, що громада забезпечить пiд'єднання нового будинку до всiх необхiдних комунiкацiй (вода, тепло, електроенергiя), крiм того, громада вiдповiдає за обладнання укриття, без якого новий будинок неможливо ввести в експлуатацiю.
По iнформацiї ProfiDOM.com.ua, процедури NEFCO мiнiмiзують наслiдки складнощiв українського ринку.
"У нас плануються вiдкритi тендери, в яких можуть брати участь будь-якi компанiї, що не перебувають пiд санкцiями. З попереднього досвiду, якщо говорити про будiвництво, серед пiдрядникiв-переможцiв тендерiв зазвичай були українськi компанiї, адже потрiбнi мiсцевi дозволи та лiцензiї, тодi як матерiали були з рiзних країн. Зараз, найiмовiрнiше, слiд очiкувати бiльше iноземних матерiалiв, поки в Українi зруйноване власне виробництво, скажiмо, вiкон та iнших матерiалiв. Але побачимо реалiї вже пiсля тендерiв", - зазначила вона.
Частину тендерiв уже розпочато, частину буде оголошено найближчим часом.
"Очiкуємо завершення перших тендерiв до лiта. Дуже сподiваємося, що бiльшiсть робiт за всiма трьома програмами розпочнеться цього року", - повiдомила Шевчук.