Детальний план охоплює територiю загальною площею 3,74 га, куди входить 21 дiлянка комунальної та приватної власностi. На територiї розташованi дачнi будинки та закинутий млин, що не працює понад 40 рокiв. Також тут протiкає рiчка Марунька та розташованi два технiчнi озера, повiдомляє Property Times.
У межах ДПТ, на мiсцi старого млина на вул. Франка, 144, планують збудувати два житловi комплекси на 3-4 поверхи на 101 квартиру. Пiдземний паркiнг ЖК вмiщуватиме 36 авто. Йдеться про забудову двох дiлянок площею 0,32 та 0,56 га, що перебувають у приватнiй власностi та належать до земель житлової та громадської забудови, а також до земель сiльськогосподарського призначення. Зокрема дiлянка пiд млином приватизована ТзОВ "Гарден Естейт", а дiлянка за ним належить ПП "Гульден".
Помiж ЖК планують змiнити русло рiчки Маруньки, розширивши водойму в межах нового скверу на 0,61 га з дитячими та вiдпочинковими майданчиками. Два технiчнi озера, що розташованi в межах дiлянки, пропонують перенести на пiвнiч, ближче до рiчки, та влаштувати рiчковий колектор зi скляним покриттям.
Крiм цього, ДПТ передбачає розширення та реконструкцiю вул. Франка, а також прокладання нової вул. Проектованої, що з'єднає вул. Франка з житловими кварталами. Також пропонується сформувати пiшохiдну алею вiд вул. Короткої до вул. Проектованої. Вздовж цих вулиць облаштують 60 гостьових парковок.
По iнформацiї ProfiDOM.com.ua, реалiзувати ДПТ очiкують за 15 рокiв у двi черги. За 3-7 рокiв планують впорядкувати вiдповiдну документацiю, розробити проект скверу, впорядкувати рiчку, знести наявнi будiвлi та збудувати частину нових житлових будинкiв, реконструювати iнженернi комунiкацiї. В другу чергу планується реконструювати вуличну мережу, влаштувати пiшохiднi та велодорiжок, збудувати другу частину ЖК.