В Украине начала действовать так называемая «строительная амнистия».
Это доступный и быстрый способ легализовать самовольные строительства, если строительные работы происходили в период с 5 августа 1992 по 12 марта 2011 года и не нарушают государственных строительных норм по размещению объекта.
Достаточно сложная разрешительная система, которая существовала до 2011 года, помешала многим людям строить легально. Именно для того, чтобы урегулировать эту ситуацию и введена строительная амнистия.
Государственная архитектурно-строительная инспекция Украины информирует, что согласно Закону Украины «О внесении изменений в Закон Украины «О регулировании градостроительной деятельности» относительно принятия в эксплуатацию объектов строительства, построенных без разрешения на выполнение строительных работ» от 13 января 2015 № 92 -VIII и Порядка действия этого закона, утвержденного приказом Минрегиона № 79 под строительную амнистию подпадают следующие объекты:
1. Индивидуальные (усадебные) жилые дома, садовые, дачные дома, хозяйственные (приусадебные) здания и сооружения;
2. Общественные здания I и II категорий сложности;
3. Здания и сооружения сельскохозяйственного назначения I и II категорий сложности. Для того чтобы узаконить самовольное строительство жилого дома до 300 кв. м. гражданину следует собрать следующий пакет документов:
• Заявление
• Два экземпляра заполненной декларации о принятии объекта в эксплуатацию (скачать бланк документа можно на сайте ГАСК в разделе «Бланки документов»)
• Заверенные в установленном порядке копии документа, удостоверяющего право собственности или пользования земельным участком, на котором находится объект. И копию технического паспорта (с отметкой о проведенном техническом обследовании).
Порядком предусмотрена возможность использования технических паспортов, составленных до вступления в силу Порядка, а также отчетов о проведении технического обследования, составленных в период с 29 апреля 2013 до вступления в силу указанного Порядка.
Для легализации дома площадью более 300 кв. м. или иного объекта следует собрать следующий пакет документов:
1. Заявление;
2. Два экземпляра заполненной декларации о принятии объекта в эксплуатацию;
3. Отчет о проведении технического обследования объекта с информацией о возможности его надежной и безопасной эксплуатации;
4. Заверенные в установленном порядке копии документа, удостоверяющего право собственности или пользования земельным участком, на котором размещен объект и копию технического паспорта.
С данным пакетом документов следует обратиться в Центр предоставления административных услуг (ЦНАП) в областном центре, который примет документы и передаст их в соответствующую инспекцию.
Инспекция, в течение десяти рабочих дней с даты получения декларации, проверяет полноту указанных там данных и на безвозмездной основе регистрирует представленную декларацию (бесплатно, короче говоря – PrpofiDom.com.ua).
После проведения регистрации один экземпляр остается в Инспекции, которая ее зарегистрировала, а второй экземпляр с отметкой Инспекции через ЦНАП возвращается заказчику.
Обращаем внимание, что строительная амнистия не предусматривает уплаты гражданами штрафных санкций.
Легализовать самострой 1992-2011 лет по упрощенной процедуре можно до конца 2015 года. Все заявления и документы поданы до 31 декабря будут обязательно рассмотрены.
Сейчас Госархстройинспекцией готовятся практические комментарии относительно действий заявителей во всех возможных ситуациях, которые будут опубликованы в Вестнике ДАБИ и размещены на сайте ГАСКа.
Предлагаем видео-ролик о том, как воспользоваться строительной амнистией.