Основную же проблему хаотичной застройки города эксперты видят в отсутствии доработанного генплана, который мэрия, несмотря на все свои обещания, так и не сделала. Об этом УНН рассказал эксперт по вопросам недвижимости Сергей Костецкий.
"Проблема эта комплексная. Но первый момент - у нас неправильный генплан. Его давно пора было доработать, но этого киевская власть так и не сделала. Сейчас как генплан утверждается? Есть какая-то площадка, зона, участок земли - и застройщик решает возводить там коммерческий или жилой дом. А потом у нас начинаются проблемы с коммуникациями и с очистными сооружениями. Реально не хватает мощностей. Если мы говорим о том, что есть, то, по сути, генплана у нас нет нормального. Строят там, где хотят, не просчитывая наперед ни экологический фактор, ни пропускную способность дорог", - рассказал эксперт.
По его словам, хаотичная застройка Киева сегодня также "связана непосредственно с коррупцией и взятками".
Костецкий объясняет, что в нормальных генпланах развитие и застройку города предусматривают на 20 лет вперед и потом не отступают ни на миллиметр от утвержденной концепции.
"Потому что там четко все должно быть просчитано. У нас этого и близко нет, и уже слабо верится, что будет", - резюмировал он.
По информации ProfiDOM.com.ua, команда Кличко заявляла о намерении утвердить новый Генплан Киева еще летом 2014 г. Сейчас формально в Киеве действует Генеральный план, утвержденный Киевсоветом еще 28 марта 2002 г. Рассчитан он до конца 2020 г.
Проект нового Генплана в декабре 2019 г. был представлен Кличко на форуме "Будущее Киева". Тогда он представил только презентацию документа без полного его текста. Речь шла о плане до 2040 г., однако такой документ до сих пор отсутствует на сайте КГГА в разделе "Генеральный план".