14.06.2018 10:00

Киевские бизнес-центры переходят из рук в руки

Один из крупнейших киевских бизнес-центров класса "А" - "Парус" - сменил собственника. Столичный девелопер Вагиф Алиев продал бизнес-центр экс-регионалу и депутату Верховной Рады Вадиму Столару, которого называют теневым куратором многих процессов при столичном мэре Кличко.

Эту информацию подтвердили несколько независимых экспертов в сфере недвижимости и арендаторы БЦ "Парус".
БЦ "Парус" переходит из рук в руки уже не первый раз. Алиев начал строительство этого бизнес-центра в 2004 г. В 2007 г. он продал долю в объекте компании Дмитрия Фирташа "Передовые технологии плюс". В 2016 г. он выкупил 50% "Паруса" у Фирташа.
"Продавать "Парус" сейчас, когда оживление на рынке еще только намечается, но цены находятся, мягко говоря, далеко не на самом высоком уровне, с коммерческой точки зрения, не самое умное решение. Допускаю, что новый и прежний собственники этот объект просто "перебросили" из одних рук в другие. Возможно, в счет каких-то договоренностей", - рассказал UBR аналитик компании SV Development Сергей Костецкий.
По информации ProfiDOM.com.ua, по его оценкам, средняя рыночная стоимость БЦ "Парус" может составлять порядка $5 тыс./кв. м. Ранее другие эксперты оценивали этот объект приблизительно в $80-100 млн.
"Арендные ставки в "Парусе" колеблются в районе $35-50/кв. м, но меньше 800 кв. м практически не сдается", - рассказала руководитель агентства Best&Seller Ирина Луханина.

Прочитано item->hits; ?> раз
Раздел Киев


Выбор редакции: