С наступлением лета, традиционного сезона низкого спроса на недвижимость, аналитики вновь заговорили о скором крахе строительного рынка и стали вспоминать о пузыре. Логика в рассуждениях пессимистов, безусловно, есть, да и факты, на которые они опираются в своих умозаключениях, невозможно опровергнуть.

На рынке жилой недвижимости возрастает спрос на двухкомнатные квартиры. Этому способствуют и рассрочки от застройщиков. Об этом рассказал эксперт по недвижимости Денис Шульга.

Чаще всего граждане покупают квартиры, сразу оплачивая полную стоимость. Однако среди финансовых инструментов, которые дают дополнительные возможности в приобретении жилья, рассрочка от застройщика является наиболее востребованной. Об этом рассказала директор Департамента по продажам и маркетингу ХК "Киевгорстрой" Татьяна Маркова.

Фонд государственного имущества открывает обновленную Единую базу данных оценки недвижимости и вводит электронный модуль оценки. Об этом сообщил и.о. главы ФГИУ Виталий Трубаров.

Хотя на рынке коттеджной недвижимости столицы и пригорода наблюдается значительное перенасыщение, все равно появляются новые объекты коттеджной застройки. При этом, как отмечают игроки, потребительский спрос находится на прошлогоднем уровне и не демонстрирует никаких предпосылок к росту.

На сегодняшний день наиболее дорогие однокомнатные квартиры предлагаются в многоквартирных домах Киева за $52 тыс.

На рынке недвижимости новая тенденция. С января по июнь количество запросов на продажу двухкомнатных квартир выросло на 14%, тогда как на однокомнатные - практически не изменилось по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Ежемесячно более 1,6 млн. граждан ищут жилье на dom.ria. В мае 14% из них просматривали исключительно первичную недвижимость, а это минимум 225 тыс. потенциальных покупателей.

Недавно консалтинговая компания Cushman&Wakefield сообщила об интересе зарубежных инвесторов к недооцененным украинским офисам, складам и торговым центрам. И покупки квартир, в принципе, напрашивались, так что, когда нерезиденты стали их брать, никто не удивился. Но риеэлторы сразу уточнили - берут самое ликвидное жилье.

Что бы эксперты ни говорили о новых "пузырях" на рынке недвижимости и о грядущем кризисе, люди продолжают скупать квартиры, а застройщики их строить. Минрегион на днях подтвердил это свежими данными: за январь-апрель было введено в эксплуатацию на 3,1% больше жилья, чем за аналогичный период 2017 г. Это 22,4 тыс. квартир, из которых примерно две трети построены для горожан, главным образом в столичном регионе, а также во Львовской и Харьковской областях.

Граждане покупают жилье в новостройках как на этапе завершения строительства, так и на начальных этапах.

Целый ряд факторов способствует тому, что жилье в новостройках пользуется большим спросом по сравнению с жильем на вторичном рынке.