По сведениям Национальной энциклопедии строительства ProfiDom.com.ua, как можно отследить процесс строительства, не посещая стройплощадку, проанализировало издание 3м2.
Камеры на стройке
Сейчас многие застройщики устанавливают на своих строительных участках веб-камеры, которые круглосуточно транслируют изображение со стройки. Любой желающий может включить трансляцию онлайн на сайте новостройки. Преимущество камер в том, что покупатель может в любой момент посмотреть, как ведется стройка, соответствует ли информация об этапе строительства, которую предоставляют на сайтах, тому, что есть на самом деле.
Чаще всего, минусом этого метода слежения за процессом строительства становится недостаточное количество камер на участке, из-за чего, например, на видео не удается увидеть именно тот дом, который интересует инвестора. Еще один недостаток камер в том, что они не дают представление о работах, которые ведутся внутри здания: пока возводится коробка объекта, видео дает наглядное представление о продвижении строительства, но как только строители начинают внутренние работы, камеры не могут передать объем работ, который выполняется регулярно.
Фотоотчеты застройщиков
Каждый заслуживающий доверия застройщик регулярно делает фотоотчеты с места строительства. По фотографиям можно отследить процесс строительства с разных ракурсов как снаружи, так и внутри здания. Объединив два метода отслеживания стройки — видеотрансляции и фотоотчеты, можно получить достаточно наглядное представление о том, как идет процесс в интересующем жилом комплексе.
Фотоотчеты регулярно публикуют сами застройщики на официальных сайтах жилых комплексов. Кроме того, застройщики регулярно готовят пресс-релизы, которые рассылают в профильные издания, сопровождая их свежими фото.
А на портале ЛУН.ua не только публикуют фотоотчеты застройщиков о ходе строительства – сотрудники регулярно, раз в месяц, проверяют, как продвигается строительство и на каком этапе находится стройка. И что немаловажно, следят за изменением цен на квартиры – новая цена публикуется вместе с датой, когда ее проверили, и последними изменениями на стройке.
Новости от застройщика
На сайте каждого ЖК есть раздел, в котором время от времени публикуется свежая информация о том, как продвигается процесс строительства на объекте. Некоторые сайты предоставляют просто краткую информацию о старте продаж и завершении строительства одного из секторов жилого комплекса, но есть и такие, у которых можно найти подробные отчеты о выполнении разных видов работ на стройке. Также зачастую в разделе новостей можно найти актуальную информацию о текущих условиях рассрочки при покупке квартиры, что немаловажно для потенциальных покупателей.
Иногда, на сайте застройщика есть опция подписки на новости, что довольно удобно для тех, кто следит за строительством, – вся свежая информация будет приходить к вам на почту и не понадобится часто заходить на сайт.
За интересующим жилым комплексом можно следить на официальной странице в социальных сетях – это могут быть те же новости и фотоотчеты в Facebook, Instagram и Google+, а также видеообзоры в Youtube. Страницы в соцсетях дают возможность пользователям не просто пассивно отслеживать новости строительства, но и задать волнующие вопросы застройщику и получать на них оперативный ответ. Соцсети позволяет девелоперу вести работу прозрачнее, иметь постоянную связь с покупателем и получать отзывы.
Форумы новостроек
Для отслеживания темпов строительства инвесторы квартир в новостройках и потенциальные покупатели часто регистрируются на форумах, посвященных недвижимости. Здесь пользователи обмениваются мнениями о застройщике, жилом комплексе: обо всем, что касается темпов и качества строительства, а также о разрешительных документах и возможных скандалах, связанных со строительством ЖК. На форуме можно найти отзывы пользователей, которые ездили на стройплощадку и смогли оценить новостройку вживую. Кроме того, некоторые модераторы форумов публикуют официальные отчеты застройщиков с фотографиями.
Довольно удобно, когда вся информация, касающаяся новостройки, собрана в одном месте. Недостатком форума является то, что здесь может попадаться недостоверная информация, поэтому стоит внимательно изучать всю тему про ЖК, обращать внимание на профиль пользователя, который очень хвалит или наоборот ругает новостройку, иногда не лишним будет самостоятельно проверить спорную информацию. Кстати, некоторые застройщики тоже регистрируются на форумах, чтобы отвечать на все вопросы инвесторов.
