Антикризисный сервис от ProfiDOM.com.ua: спросите, и узнайте все тонкости по строительству и материалам онлайн!

Вам помогут решить вопросы лучшие специалисты компаний-экспертов в областях утепления, ЛКМ, светопрозрачных конструкций, кровельных покрытий!

Понедельник, 06 апреля 2020 11:00

Суд убрал ограничения на строительство в историческом ареале Киева

Окружной административный суд Киева признал противоправными и отменил ряд планировочных ограничений, определенных в градостроительных условиях и ограничениях, выданных для проектирования многоквартирного жилого дома по ул. Московской, 43/11 (лит. А), в Печерском районе.

Из этих документов суд удалил все пункты, требовавшие от застройщика соблюдать законодательство об охране культурного наследия, разработать проектную документацию в соответствии с выводами историко-градостроительного обоснования, получить выводы по проектной документации от уполномоченных органов охраны культурного наследия, а также разрешения на проведение работ от Минкультуры, пережают "Наши гроши".
В частности, суд отменил пункт, который определял, что участок проектирования застройки, расположенный на пересечении ул. Московской и Цитадельной (Цитадельная, 9а), находится в границах центрального исторического ареала, в зоне регулирования застройки первой категории.
По информации ProfiDOM.com.ua, суд пришел к выводу, что границы и режимы использования исторического ареала Киева не утверждены в установленном законом порядке, поэтому отсутствуют правовые основания считать, что объект строительства находится в границах центрального исторического ареала.
Ответчиком по делу выступает Департамент градостроительства и архитектуры КГГА, который в июле 2018 г. выдал указанные градостроительные условия и ограничения компаниям "Стройинвестиции" и "Джи Эм Си аллайенс ллп". Поскольку департамент без видимых причин не подал отзыв на иск "Стройинспекции", суд решил, что иск им был признан.
ООО "Стройинвестиции" в 2004 г. получило в аренду участок площадью 0,16 га на ул. Цитадельной, 9а, для строительства жилищно-офисного комплекса с подземной стоянкой.
"Джи Эм Си аллайенс ллп" в 2008 г. получило в аренду участок площадью 0,27 га на ул. Московской, 43/11 (лит. А), для строительства административно-гостинично-жилого комплекса. В 2018 г. аренду продлили, но уже для строительства только жилого многоквартирного дома.

Прочитано 302 раз

 

 

Выбор редакции: