Вторник, 28 апреля 2020 15:00

Продажи первичного жилья упали

Рынок первичной недвижимости в январе-марте по сравнению с первым кварталом 2019 г. потерял 15% продаж. Об этом сообщила пресс-служба инвестиционной компании InCo home.

"По итогам января-марта объемы продаж по двадцати новым жилым комплексам, в строительство которых инвестировала компания, вышли на 15 тыс. кв.  м. В прошлом году показатель первого квартала был на уровне 17,5 тыс. кв. м проданного жилья. Фиксируем 15% снижение по сравнению с январем-мартом 2019 г.", - говорится в сообщении, передает УНИАН.
По данным компании, продажи нового жилья фактически остановились.
"Достраиваем то, что было начато ранее, готовим технические и разрешительные документы, но пока не инвестируем в процесс нового строительства. С окончанием карантина мы сможем понять, в какую сторону будет двигаться рынок: сохранится ли динамика снижения или увидим хотя бы минимальное оживление", - цитирует пресс-служба совладельца и партнера InCo home Богдана Серотюка.
По информации ProfiDOM.com.ua, количество сделок по приобретению жилья в рассрочку сократится, а надежда на возрождение ипотеки отброшена еще минимум на 3-5 лет.
"По итогам января-марта рассрочка занимала 30% в общей структуре продаж, и этот процент оставался неизменным уже на протяжении многих лет. В перспективе перед рынком будет задача сохранить его близким к прошлым показателям. Динамика первых трех месяцев показывает, что в январе 40% покупок совершались в рассрочку, в феврале - уже 34%, а в марте только 20% покупателей воспользовались рассрочкой. Ипотека по-прежнему не влияет на рынок, в среднем в месяц продается 3-4 квартиры с привлечением банковского кредитования", - говорится в сообщении.
На объектах, построенных с привлечением инвестиций от InCo home, цена по комфорт-классу увеличилась на 400 грн./кв. м, а по эконом-классу - на 1-1,5 тыс. грн./кв. м.
"Для строительной отрасли происходящее будет стресс-тестом, к тому же ситуация с "Укрбудом" не добавила прочности рынку и его готовности к новым вызовам. Карантинные мероприятия повлияют на сроки введения в эксплуатацию жилья, особенно комплексов с низким уровнем готовности. Хотя прогноз по отставанию оптимистичнее после того, как строительную отрасль внесли в перечень разрешенных работать в период карантина", - отметил Серотюк.

Прочитано 408 раз

 

 

Выбор редакции: