Среда, 02 декабря 2020 13:00

Жилье на Новый год подешевело

Граждане не спешат бронировать жилье на Новый год. Эксперты по недвижимости констатируют сильное падение спроса в этом году на посуточную аренду из-за карантина. Хотя, если на зимние праздники не будут работать рестораны и кафе, привычные места для новогодних гуляний, то рынок еще может ожить.

Как рассказали UBR в аналитическом центре Dom.Ria, в конце ноября граждане забронировали только 5-7% квартир на новогодние праздники. Немного активней вносят предварительную плату по домам – тут заказали не более 12-14% из предложенных вариантов. Год назад в этот же период показатели были выше – 10-12% по квартирам и 18-20% по домам.
Операторы рынка не исключают, что в этом году граждане будут ждать до последнего, и основной спрос активизируется только в десятых числах декабря.
"Нельзя не отметить осторожность, с которой бронируют жилье: в связи с ситуацией, которая царит в мире, мы не можем быть уверенными в завтрашнем дне, а тем более планировать что-то на месяц вперед, поэтому можно сказать, что сейчас бронируют самые смелые", – отметил сооснователь dobovo.com Дмитрий Малахов.
По информации ProfiDOM.com.ua, все будет зависеть от того, введет ли правительство жесткий карантин или нет на новогодние праздники, будут ли работать загородные комплексы и гостиницы, будет ли функционировать междугородний транспорт, на котором можно уехать в условные "Карпаты" на праздники.
"Все карантинные ограничения очень негативно скажутся на новогодней аренде. С другой стороны, в случае локдауна именно аренда загородного коттеджа может стать чуть ли не единственной альтернативой встретить Новый год не дома. Как будут развиваться события, будет ясно ближе к середине декабря", – сказал эксперт Dom.Ria Анатолий Топал.
По данным операторов рынка, сейчас в киевском регионе более 350 вариантов домов в посуточную аренду.
Старую дачу вдалеке от Киева можно снять за 500-750 грн. в  сутки. Элитные пригородные коттеджи обойдутся, естественно, дороже – тут ценники доходят до 10-12 тыс. грн. Чем больше удобств предложили владельцы, тем больше придется выложить арендаторам. Цены могут достигать $500-900 в сутки за многокомнатные дома с саунами, бассейнами и другими развлечениями.
Квартиры на Новый год в Киеве сдают минимум на два дня, а расценки в два-три раза выше, чем в обычное время. Так, цена на обычную трехкомнатную квартиру в праздничный период начинается от 3500 грн. за три дня.
По подсчетам сервисов посуточной аренды, цены в этом году на Новый год вырастут в среднем в два раза в сравнении с обычными днями, но из-за того, что со старта карантина расценки снизились и не вернулись на 100% к прошлогодним, стоимость аренды в этом году будет ниже по сравнению с прошлым.
"Ситуация может кардинально измениться, если будут отменены все массовые празднования и междугородные сообщения или под запретом окажутся рестораны и кафе", – отметил Дмитрий Малахов.
Сейчас же, например, трехкомнатную квартиру, которую в прошлом году можно было забронировать за 10 тыс. грн., предлагают уже за 8 тыс. грн. Стоимость за плавающий дом на Днепре для четырех гостей в этом году обойдется в 5500 грн., хотя в прошлом его цена на 31 декабря была 8 тыс. грн. в сутки.
При аренде жилья не стоит забывать и о залоге, который непременно потребуют владельцы жилплощади. Зачастую он составляет суточную стоимость аренды. Если жилище останется после празднования в первозданном виде, то деньги вернут. Если же жилью был нанесен вред, то из задатка вычтут компенсацию на сумму ущерба. А вот уборка помещения уже внесена в стоимость аренды.

Прочитано 303 раз

Подпишитесь на новости строительства:

 

 

Выбор редакции: