Как заявила депутат Киевсовета Елена Овраменко, в Киеве только по 56% заключенных договоров аренды земли вносится арендная плата.
А 1,5 тыс. га используемой земли в городе вообще не охвачено договорами.
Овраменко возглавляет рабочую группу Киевсовета, созданную с целью приведения ставок аренды земли в соответствие с возможностями арендаторов. Как известно, арендная плата за пользование землей рассчитывается исходя из оценочной стоимости земельного участка. Налоговый кодекс разрешает местным властям устанавливать стоимость аренды земли в размере от 3% до 12% от ее оценочной стоимости в зависимости от вида деятельности.
При этом нормативная стоимость одного квадратного метра столичной земли составляет 500-800 грн., в то время как в других крупных населенных пунктах Украины она редко превышает 200-250 грн.
Таким образом, позволить себе платить по таким ставкам могут лишь владельцы наиболее рентабельных предприятий, таких как автозаправки или продуктовые магазины, торгующие алкоголем. А для некоторых киевских предприятий выплата аренды становится неподъемной.
При этом с каждым годом ее размер растет, заметила Овраменко. «Начисленные за аренду земли суммы продолжают расти. По утвержденной в 2007 г. методике они только за 2013 г. увеличились в целом на 146 млн. грн.», - сообщила депутат.
В такой ситуации киевские предприниматели либо сокращают штат сотрудников, либо уходят в тень, отдавая предпочтение меньшим по размеру взяткам. А некоторые просто отказываются от продолжения срока аренды земли и платят земельный налог в размере 1% от нормативной стоимости участка.
В результате киевская казна терпит убытки. По оценкам Овраменко, если бы все столичные предприниматели исправно платили в бюджет по минимальной ставке 3%, то город бы дополнительно получал от аренды земли порядка 0,5 млрд. грн. в год.
