Показати матеріали по тегу: купля продажа

В Киеве подорожало жилье на вторичном рынке. По данным "OLX Недвижимость", средняя цена столичной квартиры выросла за второе полугодие 2019 г. на 11%, или на $7150.

За прошлый год новое жилье в Украине существенно подорожало. По данным аналитического центра Dom.ria, с начала 2019 г. средняя стоимость квадратного метра возросла на $72, или на 13,5%. Но в гривне цены демонстрируют спад на 4,6% из-за влияния курса доллара.

По итогам прошлого года средняя стоимость жилья в киевских новостройках увеличилась на 3,04% и составляет 23700 грн./кв. м. Но после относительной ценовой стабильности в течение сентября-ноября 2019 г. на начало января цены снизились на 1,25%. Об этом рассказала эксперт рынка недвижимости Виктория Берещак.

Инвестор на рынке первичного жилья стал более избирательным и требовательным, а сам рынок - цивилизованнее. Об этом рассказал глава правления - президент "Киевгорстроя" Игорь Кушнир.

В уходящем году арендаторам были наиболее интересны помещения площадью 30-100 кв. м для размещения магазинов, бутиков, салонов красоты и т. д. Также востребованы помещения площадью 80-200 кв. м, используемые под офисы, отделения банков и т. п. Об этом рассказала гендиректор АН Park Lane Виктория Барабаш.

Сезонные колебания цен на рынке первичной недвижимости с весны до начала последнего активного периода не во всех регионах были предсказуемыми.

Застройщики не спешат пересматривать ценники на квартиры после существенного укрепления гривны. Наоборот, потенциальных покупателей готовят к удорожанию жилья.

В 2019 г. спрос на первичную недвижимость в Киеве резко упал. Прежде всего, ключевую роль сыграли президентские выборы и существенное укрепление гривны почти на 10%, говорят эксперты. Покупатели ждали от застройщиков пересмотра ценников на этом фоне, но этого не происходит.

Если гривна упадет, то стоимость жилья в новостройках может вырасти на 2-5%. Об этом сообщила Виктория Берещак, главный эксперт информационно-аналитического портала 3m2.

Граждан готовят к очередному скачку цен на жилье. Участники рынка уверены, что в 2020 г. цены на первичном рынке вырастут в среднем на 10% на самые востребованные объекты комплексной застройки, ЖК с продуманным инфраструктурным комплексом с использованием современных технологий (комфорт-класс).

Первичный рынок жилой недвижимости сейчас стабилен. Большинство инвесторов приобретает жилье для себя. Такое мнение высказал эксперт по недвижимости Сергей Костецкий.

В октябре традиционно самыми дорогими были новостройки Печерского района столицы - средняя стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке составила 47300 грн. Об этом свидетельствует статистика ЛУН.ua.