Жилье в новостройках в течение года подорожало на 4,1%. Об этом свидетельствует индекс цен на жилье (к соответствующему периоду предыдущего года), опубликованный Государственной службой статистики Украины.
По мере затихания строительного бума киевские новостройки перестают раскупать. И на них стали снижаться цены: сильнее всего на жилье бизнес-класса - сразу на 10-15%.
Разница в ценах на недвижимость в Киеве и крупнейших городах сокращается. Квартиры в Киеве на вторичном рынке по-прежнему дороже в среднем на 30%. Разница в стоимости первичного жилья уменьшилась до 13-20%. Причина - большое количество новых строек в столице, что вынуждает киевских застройщиков сдерживать цены.
На сегодняшний день на вторичном загородном рынке элитной недвижимости Киева к продаже представлено около 2 тыс. объектов. При этом более 65% предложения представлено коттеджами.
Гражданам вовсю продают нежилую недвижимость под видом смарт-квартир. Подобный формат жилья пришел в страну несколько лет назад на волне снижения доходов граждан и моды на компактные квартиры. Раскручивая смарт-объекты, застройщики делают упор как раз на небольших метражах и возможности сэкономить деньги как на покупке и ремонте, так и на коммунальных услугах.
В мае средняя цена предложения квартир на вторичном рынке Киева составила $1116/кв. м, что на 2,5% ниже значения в апреле. Об этом сообщают аналитики портала Address.ua.
Более 86% предложений по аренде жилья в Украине приходится на однокомнатные и двухкомнатные квартиры. В тройке лидеров - Киев, Одесса и Харьков. В столице ценники на жилье стартуют от 5-6 тыс. грн. в месяц, а в регионах можно найти варианты в 4 раза дешевле.
В апреле средняя цена предложения квартир на вторичном рынке Киева, представленных в базе данных портала Address.ua, составила $1144/кв. м, что на 0,3% выше значения в марте.
Спрос на квартиры на первичном и вторичном рынках Киева и области по результатам 2016 г. и начала 2017 г. имеет тенденцию к сокращению, сообщила консалтинговая компания в сфере недвижимости NAI Ukraine (Киев), представляющая в Украине сеть NAI Global.