Минрегион Украина и Международная финансовая корпорация разработают новую нормативно-правовую базу с целью открытия доступа совладельцам многоквартирных домов к финансированию проектов модернизации зданий.
Для этого по заказу Минрегиона планируют привлечь ведущую юридическую фирму или консорциум, для чего уже объявлен соответствующий конкурс и сформулировано техническое задание.
Об этом сообщили во время совместной пресс-конференции в Укринформе руководитель проекта Международной финансовой корпорации «Энергоэффективность в жилищном секторе Украины» Гжегож Гайда, Первый заместитель Министра регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины Александр Алипов и заместитель руководителя Координационного центра по внедрению экономических реформ при Президенте Украины Яна Бугримова.
Причина нынешнего состояния украинского ЖКХ по мнению Г.Гайды заключается в отсутствии возможности реального функционирования рыночных механизмов, прежде всего - отсутствие реального и мотивированного потребителя коммунальных услуг.
«Почему нет счетчиков в домах, вообще нормальных рыночных отношений? Потому что нет реального клиента, который заказывает услугу, оплачивает ее в полном объеме и контролирует качество ее исполнения », - сказал руководитель проекта Международной финансовой корпорации «Энергоэффективность в жилищном секторе Украины».
В свою очередь заместитель руководителя Координационного центра по внедрению экономических реформ при Президенте Украины отметила, что запланированная модернизация жилищного законодательства должно стать масштабным его корректировкой за последние 20 лет.
«Никто не будет ликвидировать ЖЭКи. Предстоит демонополизация рынка, который по своей природе не может быть искусственно монополизирован, как мы видим сегодня. В том числе и Национальный план действий предусматривает ликвидацию правовых атавизмов, например, понятий «балансодержатель», или «исполнитель услуг». Должны существовать несколько форм организации собственников, а также все возможные формы поставщика услуг, частные управляющие компании, коммунальные предприятия, в том числе и ЖЭКи», - отметила Я.Бугримова.
В рамках сотрудничества Проект IFC проведет отбор квалифицированной юридической фирмы (или консорциума), в состав которой будут входить признанные украинские и международные специалисты по гражданскому праву, для разработки пакета проектов нормативно-правовых актов, направленных на урегулирование вопросов общей собственности в многоквартирном доме, принятия совместных решений по содержанию и управлению многоквартирным домом, ответственности совладельцев подобное.
Для проведения отбора, Министерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины, Проект IFC и Координационный центр по внедрению экономических реформ при Президенте Украины разработали техническое задание, содержание которого определяет объем, содержание и этапы работы выбранной юридической фирмы (или консорциума).
Заинтересованным предлагается приобщиться к разработке этого технического задания и представить собственные наработки, комментарии и критические замечания. На предложения ждут по адресу электронной почты: Ця електронна адреса захищена від спам-ботів. Вам необхідно увімкнути JavaScript, щоб побачити її.
Текст технического задания можно найти по этой ссылке, или здесь.
Для справки: Международная финансовая корпорация (МФК), член Группы Всемирного банка, способствует устойчивому экономическому росту в развивающихся странах, поддерживая развитие частного сектора, мобилизуя частный капитал, а также предоставляя консультационные услуги частным компаниям и правительствам. МФК создает возможности для преодоления бедности и улучшения жизни людей.
Проект МФК «Энергоэффективность в жилищном секторе Украины» финансируется Швейцарской Конфедерацией и имеет целью создать в Украине надлежащие условия для привлечения коммерческого финансирования для модернизации жилищного сектора Украины. Для достижения этой цели Проект применяет программный подход и сосредоточивается на разработке нормативно-правовой базы, которая откроет доступ совладельцам многоквартирных домов к финансированию проектов модернизации таких домов с целью повышения эффективности использования энергии и улучшения жилищных условий.
