Суть кадастра, по словам секретаря Киевсовета Г. Гереги,– это «информационная модель города, в которой отображаются геопространственные данные о территории, экологические, инженерно-геологические условия, характеристики зданий и сооружений, государственные стандарты и правила, градостроительная и проектная документация».
По информации ProfiDOM, подобные документы давно уже разработаны практически во всех столицах и более или менее крупных городах всех развитых стран мира. Без согласования с требованиями таких кадастров не может быть осуществлена ни одна постройка или реконструкция. Таким образом, сводятся к нулю диспропорции в развитии отдельных районов и населенного пункта в целом, регламентируется этажность и расположение вновь возводимых зданий и сооружений, прописано даже, какой именно магазин (промтоварный, гастрономический и т.п.) можно открыть в данном здании и на данном участке.
Из выступления Г. Гереги следует, что и в Киеве, точно так же, городской кадастр позволит избежать «избежать хаотичной застройки исторической части столицы и обеспечит соблюдение интересов киевлян при планировании новой застройки».
По мнению ProfiDM, благие намерения, декларируемые при принятии данного документа, очень плохо согласуются с намерениями Госархконттроля Украины разрешить практически бесконтрольную застройку любых территорий по маловразумительному «декларативному принципу».
