«Новое строительство в Киеве будет вестись не методом уплотнения, как многие считают, а за счет новых высвобожденных территорий, хотя в Киеве плотность застройки и плотность населения в полтора-два раза ниже, чем, например, в других столицах Европы и Москве», - высказал свое мнение начальник коммунальной организации «Институт Генерального плана г. Киева» Сергей Броневицкий.
Анализ территориальных ресурсов Киева, выполненный Институтом Генплана, выявил более 10 тыс. га внутригородских территориальных ресурсов для размещения новой жилой застройки, объектов социальной сферы, общественных и деловых центров, парков и скверов, транспортных развязок, инженерных сооружений.
В проекте нового Генплана столицы заложено постепенное превращение для этих целей практически неиспользуемых территорий сельскохозяйственных предприятий, теплиц, неработающих производств, территорий спецназначения, экологически вредных промышленных предприятий.
«Только около 1 тыс. га ценной городской территории занимают участки боксовых гаражей, на перспективу которые можно рассматривать как городской территориальный ресурс, - отметил Сергей Броневицкий. - Еще 1,2 тыс. га - территории спецназначения, это воинские части, которых не должно быть в таком объеме в столице. Территории сельхозназначения занимают 2,7 тыс. га, а какое может быть сельское хозяйство в пределах города?"
Как известно, теперь генпланы в Украине не имеют расчетного срока. На перспективу Институт Генплана предлагает модель сбалансированного развития города в системе Киевской агломерации, так называемого «Большого Киева». А время покажет, целесообразно ли присоединять близлежащие города-спутники - Борисполь, Бровары, Вишневое, Ирпень и Коцюбинское в административное подчинение столице.
Кстати, эта модель развития успешно реализуется в таких мировых столицах, как Лондон, Париж. Большой Лондон, Большой Париж - это системы агломераций населенных пунктов. Собственно города Париж и Лондон не увеличивали свою территорию за счет других общин. Исключение составляет Москва, где на территории площадью 107 тыс. га проживало 11,7 млн. чел. Для сравнения в Киеве на территории 83,5 тыс. га проживает около 3 млн. чел.
