Понеділок, 13 серпня 2018 12:00

Аренда киевских офисов дороже европейских

Також читайте: Мост берет туристов "в свои руки"

Киев догнал европейские столицы по уровню вакантности офисной недвижимости - свободных офисов остается все меньше. Об этом рассказал основатель компании Investment Development Property (IDP) Игорь Черненко.

"В большинстве столиц стран Европейского союза вакантность не превышает 11%. Благодаря активному развитию рынка офисной недвижимости Киев в этом году оказался в одном ряду с Варшавой, Будапештом, Прагой, Мадридом и Парижем", - говорит основатель IDP.
Уровень вакантности в киевских офисных центрах в июле составил 9,5%, что на 3-4% ниже по сравнению с концом прошлого года.
"В некоторых бизнес-центрах, например, на Подоле или левом берегу столицы свободных помещений вообще нет. Спрос на аренду у них может превышать предложение", - рассказал UBR эксперт.
Среди причин, которые позволили сократить вакантность, Черненко называет увеличение спроса на аренду помещений в первом полугодии на 15-20% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и практически полное отсутствие новых объектов.
"Спрос на аренду вырос со стороны IT и производственных компаний. Свой бизнес в Украине расширяют представительства иностранных компаний - они нанимают новых сотрудников и расширяют существующие площади", 0 говорит он.
По информации ProfiDOM.com.ua, арендные ставки в первом полугодии выросли на 3% и сейчас в среднем по Киеву составляют $30/кв. м.
"Это дорого по сравнению со столицами стран Восточной Европы. Учитывая высокие темпы восстановления рынка офисной недвижимости, интерес к нему со стороны инвесторов увеличится в ближайшие несколько лет. Они будут не только строить новые центры, но и приобретать уже действующие объекты", - рассказал Игорь Черненко.