Середа, 13 березня 2019 12:00

Новостройки под Киевом подорожали

Також читайте: В центре мегаполиса создадут первый в мире плавучий парк

Поселиться под Киевом стало дороже. Как рассказала главный редактор онлайн-журнала о новостройках 3m2 Виктория Берещак, с февраля 2018 г. по февраль 2019 г. стоимость квартир в столичном пригороде поднялась на 7,38%.

"За год цена на новостройки в радиусе до 5 км от Киева выросла на 7,69%, а от 5 до 10 км - на 8,33%. Наибольшее удорожание произошло в ЖК, расположенных на удаленности от 10 до 20 км от Киева, - на 1500 грн., или на 13,27%", - уточнила эксперт.
Средняя стоимость квадратного метра в пригородных жилых комплексах составила 13100 грн. Ценники ЖК зависели от близости/отдаленности к городу:
- в населенных пунктах до 5 км от Киева средняя стоимость квартир опустилась на 0,7%, до 14 тыс. грн./кв. м;
- в населенных пунктах, расположенных на расстоянии от 10 до 20 км от столицы, напротив, цена увеличилась на 2,4%, до 12800 грн., передает UBR.
В разбивке по населенным пунктам ситуация выглядит следующим образом:
Не менялись цены:
- Ворзель - 11600 грн./кв. м;
- Ирпень - 13 000 грн.;
- Святопетровское - 11400 грн.;
- Тарасовка - 10400 грн.;
- Вишневое - 14500 грн.;
- Бровары - 13300 грн.;
- Борисполь - 13 тыс. грн./кв. м.
Немного опустились расценки:
- в Гостомеле: на 1,8%, до 10900 грн./кв. м;
- в Петропавловской Борщаговке: на 3,45%, до 14 тыс. грн.;
- в Софиевской Борщаговке - на 0,75%, до 13300 грн.;
- в Гатном - на 2,72%, до 14300 грн./кв. м.
Поднялась стоимость жилья:
- в Буче - в среднем на 0,84%, до 11900 грн./кв. м;
- в Белогородке - на 7,62%, до 11300 грн.;
- в Вышгороде - на 3,05%, до 13500 грн./кв. м.
По информации ProfiDOM.com.ua, в перерасчете на доллар средняя цена жилья в пригороде Киева к началу марта составила $480/кв. м.
"В феврале 2018 г. квадратный метр стоил $450, то есть за год он прибавил в стоимости $30, или 6,67%", - отметила Виктория Берещак.
По словам экспертов, рост цен в пригородных жилых комплексах, прежде всего, обусловлен подорожанием земельных участков, строительных материалов и строительно-монтажных работ, а также архитектурной составляющей.
"Пригород находится на стадии жесткой борьбы концепций: выживает тот, кто успевает отслеживать последние тренды, адаптировать их под местные реалии и соответствовать ожиданиям платежеспособного покупателя", - подытожила Берещак.