Как стало известно Национальной энциклопедии строительства ProfiDom.com.ua, портал Domik.ua рассказал об особенностях массива Соломенка, - во сколько обойдется стать владельцем квартиры возле железнодорожного вокзала, чем привлекает Соломенка и как будет выглядеть микрорайон в ближайшие три-семь лет.
Ниже представлена основная информация о жилом массиве в виде инфографики.
Свое название массив получил от соломенных крыш, которыми в конце XIX века покрывали дома жители этой местности. Со временем, микрорайон расстраивался: появились многоэтажные дома, проспекты, парки. В 1960-70-х годах на Соломенке проживали преимущественно сотрудники железнодорожного вокзала, получившие от государства квадратные метры в местных коммунальных квартирах.
В 2018 году Соломенка — стремительно застраивающийся район с быстрым доступом к железнодорожному вокзалу, аэропорту «Жуляны» и центру столицы. На Воздухофлотском проспекте расположены Министерство обороны, Национальный университет обороны и Академия МВД. Также, на Соломенке находится единственный в Киеве горнолыжный комплекс — «Протасов яр», где с ноября по апрель работают лыжные трассы. Ближайшая станция метро — «Вокзальная».
Жилой фонд микрорайона составляют 364 дома. Из них 30% домов до 5-ти этажей, 53 ─ высотностью 5-9, 17 — строения от 10-ти этажей и выше. На жилом массиве 4 дореволюционных постройки, 55 «сталинок», домов типа «старая панель» — 55, «типовая панель» — 30, «улучшенная типовая панель» — 3, «старый кирпич» — 75, «улучшенный кирпич» — 28, «украинский кирпич» — 32 и одно здание типа «украинская панель».
Пять интересных фактов о Соломенке
- В начале прошлого века советские власти пытались переименовать Соломенку, назвав ее Сичневкой — в честь январского восстания в Киеве в 1918 году. Новое название не прижилось, и спустя десять лет Соломенке вернули ее историческое наименование.
- Больше всего Яров в Киеве расположено на Соломенке — Протасов Яр, Божков Яр, Богданов Яр и Кучмин Яр. Последний, кстати, никак не связан со вторым президентом Украины и назван так в честь первопоселенца этих мест Григория Кучмы.
- К недвижимости на Соломенке стоит присмотреться IT-специалистам. В этом микрорайоне находятся офисы двух крупнейших международных IT-компаний: EPAM Systems и Ciklum.
- По данным Госстата на 1 января 2019 года, Соломенский район лидировал по количеству населения среди всех районов Киева с 375 909 жителей.
- На Соломенке расположены единственные в Киеве крематорий и колумбарий — место для хранения урн с прахом.
Вторичный рынок жилья Соломенки
20 марта 2018 года стать владельцем жилья на вторичном рынке недвижимости Соломенки можно, выбрав из 621 предложения продавцов вторичного рынка.
C марта 2009 года по март 2019-го средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке Соломенки в Киева упала с $2379 до $1301 за кв. м, то есть на 82,86%.
Ниже представлена инфографика, из которой можно узнать, как в течение года менялись цены на на одно-, двух- и трехкомнатные квартиры в столичном районе Соломенка.
