В 2007 г. Киевсовет и компания заключили договор аренды участка площадью 0,59 га на 10 лет, который был продлен в 2017 г. Участок находится в непосредственной близости от охранной зоны объекта Всемирного наследия ЮНЕСКО - ансамбля Киево-Печерской Лавры и - и в границах Центрального исторического ареала.
В декабре 2016 г. компания получила градостроительные условия и ограничения для проектирования этого комплекса.
В ноябре 2017 г. Минкультуры согласовало компании корректировку историко-градостроительного обоснования объекта, а затем - проектную документацию, передают "Наши гроши".
В сентябре 2019 г. "Фин-Инвест Менеджмент" обратился в министерство за разрешением на проведение земляных работ на участке.
По информации ProfiDOM.com.ua, суд пришел к выводу, что, получив заявку компании, министерство было обязано в течение месяца рассмотреть ее и выдать соответствующее разрешение. И ведомство не могло отказать, так как ни закон "Об охране культурного наследия", ни порядок выдачи разрешений не предусматривают основания для отказа на проведение земляных работ.
Участок на ул. Старонаводницкой, 42-44, является территорией общественных зданий и сооружений, жилье там строить нельзя. Тем не менее, на участке ведется строительство ЖК Edeldorf.