"Киевгорстрой" не спешит с завершением строительства домов "Укрбуда"

По его мнению, завершение строительства осложняется из-за большого количества почти готовых объектов, которые возводил "Укрбуд".
"Если дом уже почти готов, то чтобы завершить работы, нужно вложить немного денег. Но квартиры в этих домах уже практически распроданы. И если "Киевгорстрой" будет заканчивать работы, он не сможет ничего заработать, только получит убыток. Заработать можно только на продаже квартир в домах, которые находятся на начальном этапе строительства и квартиры в которых еще не успели распродать", - считает эксперт, передает "Минфин".
Аналитик обратил внимание, что, согласно официальному заявлению "Киевгорстроя", если компания достроит все дома - те, которые находились на завершающем этапе, и те, что были на начальном этапе строительства, - то выйдет "в ноль".
"Какая компания в нынешней ситуации захочет работать "в ноль"? Поэтому "Киевгорстрой" будет затягивать процесс, изучать документы, а дома "Укрбуда" будут достраиваться еще годами", - прогнозирует Костецкий.
На ситуацию на первичном рынке очень повлияли скандалы с застройщиками.
"Забастовки инвесторов "Аркады", недостройка объектов "Укрбуда" - это то, что начало очень серьезно влиять на рынок первичной недвижимости", - подчеркнул Костецкий.
По его словам, "пузырь, который много лет надувался, сейчас лопнул".
"Люди потеряли доверие к первичному рынку недвижимости. Да, инвесторы продолжают покупать жилье, которое строится, но сейчас невозможно проанализировать, какова вероятность того, что строительство будет завершено", - отметил он.
По информации ProfiDOM.com.ua, на этом фоне начал активизироваться рынок вторичной недвижимости.
Как заявлял президент "Киевгорстроя" Игорь Кушнир в марте, компания готова принять на баланс все 22 объекта "Укрбуда" в течение 3-4 месяцев.
"Хочу заверить, что все объекты "Киевгорстрой" заберет и достроит", - пообещал он.
"Укрбуд" приостановил работы осенью прошлого года. Гарантии, что "Киевгорстрой " достроит все объекты "Укрбуда", озвучивал президент Владимир Зеленский.