Компания «БилдГрупМенеджмент» провела мониторинг рынка жилой недвижимости Ирпеня. Как говорится в отчете, на рынке недвижимости львиная доля жилья – в новостройках (85%). И такое жилье пользуется повышенным спросом.
Однокомнатную квартиру в сданном в эксплуатацию новострое можно купить за $850-900/кв. м (на уровне фундамента или первого-второго этажей – за $600-650/кв. м). А такая же квартира на вторичном рынке стоит около $1300/кв. м (приблизительно как в отдаленных спальных районах Киева).
Более 40% застройщиков в Ирпене возводят малоэтажные дома (до 5 этажей). Квартиры тут стоят почти столько же, сколько и в многоэтажных домах, но строители мало заботятся об инфраструктуре и обслуживании дома после завершения строительства.
Местные жители составляют всего 2% от покупателей квартир в Ирпене. 80% - киевляне, 18% - жители других городов. Две трети квартир продаются в рассрочку от застройщика (сроком на 2-3 года).
