Основанием для отказа стало то, что жилая застройка была спроектирована за границами участка; при проектировании не были соблюдены требования государственных строительных норм по размещению площадок (в частности, не предусмотрено необходимое количество парковочных площадок); не были соблюдены требования закона "Об архитектурной деятельности", в соответствии с которыми главный архитектор города согласует градостроительное и архитектурное проектное решение объектов, расположенных в исторической части города, исторических ареалах, на магистралях и площадях общегородского значения, передают "Наши гроши".
По информации ProfiDOM.com.ua, заказчиком разрешения на строительство выступает ООО "Фонд "Качественное жилье"".
Участок площадью 0,73 га, для строительства на котором компания хотела получить разрешение, является коммунальным и находится у фонда в аренде. Компания хотела возвести на нем ЖК "Воздвиженка" и ЖК "Подол Град Vintage".