По словам начальника отдела продаж ЖК Park Stone Дмитрия Шости, сейчас ипотечные кредиты выдаются лишь точечно. И это при росте количества предложений по кредитованию и партнерских программ на выдачу займов на покупку жилья на первичном рынке.
Как заявил эксперт, основная причина небольшого объема займов - не запрет на отчуждение квартир у должников, а ожидание падения гривны в конце года. Банки не хотят выдавать кредит в гривне, так как не знают, что случится осенью. И увеличивать портфель проблемной задолженности тоже. К тому же банки опасаются повторения «Элита-центра» и закладывают в ставку все риски, из-за чего кредит становится непривлекательным.
Только банки, участвующие в государственных жилых программах, чувствуют себя уверенно. Но здесь уже возникает нежелание у граждан - они не хотят ввязываться в, как им кажется, коррупционные схемы. Они еще и боятся, что государство не выполнит свои обязательства, скажем, по погашению части процентов по кредиту. И, наконец, считается, что в программах по строительству социального жилья принимают участие не самые лучшие по планировке и инфраструктуре объекты.
