Не все застройщики доживут до восстановления рынка Восстановление первичного рынка недвижимости может занять как минимум полтора года. За это время некоторые застройщики будут вынуждены уйти с рынка из-за отсутствия продаж, количество недостроек, в частности, в Киеве вырастет. Об этом говорится в материале "Экономической правды". Таким выглядит пессимистический сценарий участников рынка. Коммерческий директор "Интергал-Буд" Анна Лаевская говорит, что спрос на новое жилье в ближайшие год-полтора будет оставаться на низком уровне."Люди не будут спешить вкладывать средства в недвижимость. Те, кто нуждается в новом жилье вместо уничтоженного в ходе военных действий, не сможет обеспечить себе его без поддержки государства или международных институций", - говорит она, передает UBR.Примерно такое же мнение выразил президент "Киевгорстроя" Игорь Кушнир, который считает, что продажи квартир не возобновятся до прежних уровней, пока не закончится война.Как стало известно ProfiDOM.com.ua, в то же время оптимистический сценарий развития событий предполагает значительное оживление рынка сразу после завершения "горячей фазы войны". Это связано с необходимостью приобретения жилья для тех, кто утратил его в ходе боевых действий. По оценкам Минрегиона, это 3,5 млн. граждан."Спрос на недвижимость будет только расти. Десятки тысяч семей остались без жилья, поэтому поиск и предоставление им нового жилья - первоочередная задача государства", - считают в группе компаний DIM.Но дожить до времен восстановления рынка могут не все. Отсутствие денежных поступлений ударило как минимум по двум столичным девелоперам. Они, по неподтвержденной информации, не возобновили работу на стройплощадках и распустили персонал. Другие же начали демпинговать цены и продают готовые квартиры со скидкой в 20-40%.Рынок может настигнуть волна банкротств. Девелоперы будут уменьшать маржу, а на фоне недостатка инвесторов у них может не хватить средств для завершения строительства некоторых домов.
