Арендное жилье в Киеве подешевело

В целом по сравнению с довоенным периодом медианная стоимость аренды в столице упала на 54,6% в долларе или на 35% в гривне (в феврале медианная стоимость составляла $11/кв. м).
Традиционно самым дорогим районом Киева для аренды является Печерский район. Медианная стоимость аренды в центре столицы составляет $496 за объект, или $8/кв. м. На втором месте - Шевченковский. Арендодатели в этом районе просят $343 за квартиру ($7/кв. м). На третьем месте Голосеевский район - $326 за объект ($6/кв. м). Минимальная медианная цена на аренду квартир зафиксирована в Деснянском районе - $169 за квартиру, или $4/кв. м, передает "Интерфакс-Украина".
Самым дорогим районом для аренды ликвидных однокомнатных квартир является также Печерский район, где медианная стоимость аренды составляет $264. В Шевченковском и Голосеевском районах можно снять однокомнатную квартиру за $250-260. Самым дешевым для аренды районом является Деснянский ($148).
"Снижение цен на рынке аренды жилья в Киеве замедлилось, что позволяет предположить приближение к локальному минимуму рынка. Вероятно, в ближайшие месяцы ценовая ситуация на рынке аренды стабилизируется", - сообщил директор City Development Solutions Роман Герасимчук.
Он отметил, что увеличивается удельный вес трехкомнатных квартир в структуре предложения (16%), что свидетельствует как об отсутствии спроса на большие квартиры, так и о наличии определенной динамики рынка в сегменте однокомнатных и двухкомнатных квартир.
Как стало известно ProfiDOM.com.ua, практически половина запросов (49%) приходится на однокомнатные квартиры, 44% потенциальных арендаторов ищут для аренды двухкомнатные квартиры, 7% арендаторов подыскивают жилье с тремя и более комнатами. При этом в структуре предложения 47% занимают однокомнатные квартиры, а 37% и 16% - двух- и трехкомнатные соответственно.
"Наибольший интерес арендаторы проявляют к жилью в Голосеевском и Шевченковском районах - благодаря этому ставка аренды в этих районах снизилась "всего" на 40% против снижения на 51% в остальных районах", - сообщил Герасимчук.
В своем исследовании эксперты основывались на анализе объявлений, размещенных на портале поиска недвижимости Address.ua, а также активности пользователей (88,3 тыс. посещений за июль).
Address Group - группа компаний, предоставляющих с 2010 г. онлайновые информационные сервисы для поиска и продвижения недвижимости в Украине, Казахстане и Молдове.