Согласно постановлению Высшего хозяйственного суда Украины, недостроенная школа на участке площадью 2,46 га на Троещине остается в собственности ООО «Глобал Строй-3».
В 2007 г. Деснянская районная госадминистрация, коммунальное предприятие «Ватутинскинвестстрой» и ООО «Украинская строительная компания «Укрсоцстрой» (генеральный инвестор, подрядчик) заключили договор инвестирования завершения строительства школы по ул. Теодора Драйзера, 40. Стоимость объекта – 1,45 млн. грн.
В дальнейшем компания обратилась в суд с иском к киевскому БТИ, в котором просила признать за собой право собственности на недостроенную школу.
В ноябре 2007 г. хозсуд Киева полностью удовлетворил иск «Укрсоцстроя». На основании этого решения за компанией было закреплено право собственности на указанную недвижимость. В октябре 2010 г. «Укрсоцстрой» продал объект незавершенного строительства компании «Глобал Строй-3».
В феврале 2012 г. апелляционный суд отменил решение хозсуда от 26 ноября 2007 г., на основании которого за компанией зарегистрировали право собственности на спорное имущество. Как утверждает прокуратура, это свидетельствует о том, что объект выбыл из коммунальной собственности незаконно и вопреки решению Киевсовета.
Суды первых двух инстанций обязали ООО «Глобал Строй-3» передать помещения недостроенной школы Киевсовету. А ВХСУ эти решения отменил и в удовлетворении иска Киевсовету отказал.
ВХСУ отметил, что решающее значение при определении вопроса истребования имущества у добросовестного получателя имеет установление наличия согласия владельца на отчуждение такого имущества.
Суд указал, что в материалах дела есть копии распоряжения КГГА о передаче спорного имущества Деснянской РГА и распоряжение последней о заключении инвестиционного соглашения с «Укрсоцстроем», по которому помещение школы было передано компании как объект инвестирования. Таким образом, материалы дела доказывают, что спорное имущество выбыло из владения общественности по воле Деснянской РГА и Киевсовета.
