П'ятниця, 23 лютого 2024 11:00

Ринок офiсної нерухомостi Києва буде зростати

У найближчi п'ять рокiв ринок офiсної нерухомостi Києва може розширитися на третину, девелопери озвучують плани введення в експлуатацiю близько 800 тис. кв. м у БЦ, повiдомила компанiя UTG.

"Об'єкти, якi перебували на високiй стадiї готовностi, девелопери поступово вводять в експлуатацiю. У 2022-2023 рр. було введено в експлуатацiю майже 140 тис. кв. м, що збiльшило ринок якiсної офiсної нерухомостi столицi до 2,55 млн. кв. м, на 5% порiвняно з довоєнною", - повiдомив керiвник департаменту стратегiчного консалтингу UTG Костянтин Олiйник на пресконференцiї в агентствi "Iнтерфакс-Україна".
Зокрема, 2022 р. було введено в експлуатацiю БЦ Magnett (вул. В. Василькiвська, 139, GLA - 43 тис. кв. м), БЦ Aria (бул. Дружби Народiв, 15а, 3 тис. кв. м), ТОЦ Hlybochytsky (вул. Глибочицька, 44, 6 тис. кв. м), TAS Podol (вул. Оленiвська, 23, 18 тис. кв. м), БЦ на просп. Бажана, 151, 13 тис. кв. м), ТОЦ Lake Plaza (вул. М. Малиновського, 12, 5 тис. кв. м) та Pixel Hub (пр. Оболонський, 1, 2,2 тис. кв. м).
У 2023 р. введено БЦ Twelve (вул. Новокостянтинiвська, 12, 13,3 тис. кв. м), GRADIENT.Business Center (вул. Короленкiвська, 4-6, 20 тис. кв. м), БЦ на пр. В. Лобановського, 96 (2 тис. кв. м), добудовано БЦ "Нивки Сiтi" (пр. Перемоги, 67, 8,6 тис. кв. м).
"Якщо подивитися на анонсований девелопмент, то це ще понад тридцять проєктiв (iз планами введення у 2024-2030 рр.) загальною площею майже 800 тис. кв. м. Серед них цiлi мiста, якi проєктувалися не просто пiд потенцiйно ключового орендаря IT, а становлять новий пласт сучасного формату нерухомостi, комбiнуючи житлову та офiсно-торговельну функцiю. Один iз них - проєкт дiлового центру на вул. Протасiв Яр/Ямська з офiсною складовою 327 тис. кв. м", - повiдомив Олiйник.
Як стало вiдомо ProfiDOM.com.ua, серед озвучених проєктiв також МФК Capital Towers (ex-ITT Plaza, вул. Короленкiвська, 16-20, 48,6 тис. кв. м), бiзнес-парк NUVO (вул. Жилянська, 47, 25 тис. кв. м), три кампуси UNIT.City (вул. Дорогожицька, 3): В16 площею 9,1 тис. кв. м, В17 - 12,4 тис. кв. м та В18 - 18,9 тис. кв. м, БФК Metropole (вул. В. Василькiвська, 91-93, 18 тис. кв. м), БЦ Liner (вул. Новокостянтинiвська, 17, 25 тис. кв. м), МФК Intergal City (вул. Старонаводницька, 16б, 30 тис. кв. м), МФК Arsenal Plaza (вул. Грушевського, 36-40, 30 тис. кв. м), БЦ Grand Step (друга черга, вул. Дашавська, 29,2 тис. кв. м), БЦ на вул. Жилянськiй, 24 (25 тис. кв. м), БЦ Nobel (Либiдська площа, 27,5 тис. кв. м) та БЦ на вул. Канальнiй (33,4 тис. кв. м).