Хозяйственный суд Киева отказался признать недействительным договор аренды земельного участка площадью 4,83 га возле озера Тельбин в Киеве с компанией «Аквапарк».
Этот участок на ул. Юрия Шумского в 2003 г. компания получила в аренду на 25 лет для строительства жилищно-гостиничного комплекса со спортивно-развлекательным центром.
Прокуратура просила суд признать договор недействительным и расторгнуть его, ссылаясь на то, что часть участка относится к парку возле озера Тельбин. Размещение в этом месте строений противоречит градостроительной документации.
Кроме того, прокуратура утверждала, что проект отведения участка не был согласован соответствующими органами. Но суд эту претензию не принял, так как получил документы всех органов, которые должны были согласовать отведение участка. Суть претензий прокурора к этим документам сводилась к тому, что в их названии отсутствовало слово «согласование». На что суд заявил, что в 2003 г. законодательством это не предусматривалось.
Относительно доводов о том, что часть участка является парком, суд заявил, что они противоречат содержанию решения Киевсовета о передаче земли в аренду. В решении говорится, что 3,62 га – это земли запаса жилой и общественной застройки, остальное – изъятые у прочих пользователей (Управление по физической культуре и спорту – 1,08 га, «Киевэнерго» - 0,13 га) наделы.
Суд также сослался на положительные выводы соответствующих уполномоченных органов о возможности отведения компании участка, а также на положительный вывод Государственной экологической экспертизы 2003 г. относительно застройки.
В 2011-2012 гг. Госэкоинспекция не нашла нарушений природоохранного и земельного законодательства со стороны ООО «Аквапарк».
Сейчас вместо развлекательного центра с бассейном «Аквапарк» строит на арендованном участке жилые тридцатиэтажные дома. Местные жители выступали против застройки, но в конце 2012 г. на участке начались строительные работы. Это привело к перекрытию дороги и обрушению строительного забора. По данным прокуратуры на начало января 2013 г., инспекция Государственного архитектурно-строительного контроля столицы отменила разрешение на строительство, выданное компании.
